苏州市住房和城乡建设局关于印发相城区“万宇名都花园1#－12#楼”初步设计抗震设防审查意见的通知
（苏住建抗〔2010〕177号）
相城区住房和城乡建设局：
根据《
江苏省防震减灾条例》、《
房屋建筑工程抗震设防管理规定》（建设部令第148号）等法律法规的规定，我局组织建筑结构专业的有关专家，于2010年10月11日对你局转报的苏州荣盛房地产开发有限公司“万宇名都花园1#～12#楼”初步设计进行了抗震设防专项审查。现将专家组审查意见印发给你们，请你局督促业主及设计企业按照专家组审查意见修改设计，确保该工程的抗震设计质量。施工图设计完成后，送有相应资质的施工图审查机构，根据初步设计审查意见进行复核审查，并将有关抗震设防复审意见及对意见的回复，报我局审核。
附件：“万宇名都花园1%23～12%23楼”初步设计抗震设防审查意见
二○一○年十月十三日
附件：
相城区“万宇名都花园1#～12#楼”
初步设计抗震设防审查意见
受苏州市住房和城乡建设局委托，由部分专家组成的审查小组，对苏州荣盛房地产开发有限公司“万宇名都花园1#～12#楼”工程进行了抗震设防专项审查，审查意见如下：
1．地下室顶板与车库顶板高差大于梁高，应采取措施保证水平力有效传递；嵌固端判断应取剪切刚度计算结果。
2．10#～12#楼与地下车库间距较小，两者基底高差大，应采取有效措施消除施工时的不安全因素，并应避免两侧土压力不平衡形成的不利影响。
3．抗震缝宽度应符合新规定。风载体型系数宜取1.4。斜交构件夹角大于15度时，应计入斜交抗侧力构件的影响。
4．4#、8#、9#楼层位移比大于1.4，应调整。
5．楼梯间处剪力墙两侧无楼板，形成虚刚，应做包络设计；1#、2#、8#、9#楼薄弱部位楼板应采取加强措施。
6．底部个别剪力墙轴压比达0.85，应调整。
结论：经上述修改和调整后，基本通过初步设计抗震设防审查，审查意见在施工图阶段落实。由施工图审查机构复核。
专家组组长：王伟
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