苏州市住房和城乡建设局关于加强元旦、春节期间物业管理工作的通知
（苏住建物〔2010〕24号）
各市、区住建局、苏州工业园区国土房产局、苏州高新区房产管理局，各物业服务公司：
元旦、春节是中华民族的传统节日，为让广大业主度过一个安全、喜庆、祥和的节日，各物业服务企业在节日来临之前要加强管理，完善服务，进一步消除安全隐患，坚决遏制重大事故的发生。现将有关事项通知如下：
一、各市、区物业主管部门应当加强本辖区内物业管理工作的检查，对物业管理区域内不安全、不稳定的隐患进行排查，督促物业服务企业对存在的问题及时整改，切实做好各项物业服务工作。特别是对存在不稳定隐患的物业管理项目，要联合所在地街道、社区，采取有效措施，防止群体性事件发生。
二、各物业服务企业要重视节日期间的物业服务工作。提前做好公共设施、设备的检修、维护工作，安排好维修人员值班，坚决遏制重大事故的发生。节日期间应保证公共环境的优美整洁，垃圾即时清运，适当增加环境卫生的清扫和维护次数，若遇雨雪天应及时清扫积雪；加强车辆管理，消防通道严禁停放各类车辆，保证道路畅通，各种车辆停放有序；对节日期间的业主报修，要认真对待，及时解决；要特别注意做好住宅小区的安保工作，认真落实安全责任制，加强防火、防盗和公共秩序的维护等工作，要有解决突发事件的预案；要对小区内设备用房进行重点排查，有安全隐患的要采取有效治理措施。
三、贯彻落实安全责任制，节日期间，安全形势异常严峻，任务非常艰巨，各单位应高度重视，强化措施，狠抓落实。各单位要建立健全节日安全责任制，做到职责明晰、任务明确、责任到人、工作到位。单位主要负责人要切实负起安全生产责任，亲自督促检查落实情况；认真查找薄弱环节和各种漏洞，立足超前防范，制定防范措施，重大危险源要安排专人24小时监控，让广大业主过一个安心年、祥和年。
