（一）商品房交易及产权转移等代收代办的收费项目、计费方式、收费标准和收费依据等。代收代办收费应当标明由消费者自愿选择，不得强制或变相强制提供服务及收费。
（二）地下车位车辆停放计费方式、收费标准及收费依据。
（三）物业服务企业名称、服务等级和收费标准，超过最高等级服务与收费的标明服务内容。物业服务企业提供代收代办服务的标明服务内容和收费标准。
八、商品房经营者不得在标价之外加价销售商品房，不得收取任何未予标明的费用。
九、商品房经营者在广告和宣传中涉及的价格信息，必须真实、准确、严谨，与现场交易标示的价格信息应当一致。
十、商品房经营者不得使用虚假或者不规范的价格标示误导购房者，不得利用虚假或者使人误解的标价方式进行价格欺诈。不得捏造、散布涨价信息扰乱市场价格秩序。
十一、市、区（县）价格主管部门是商品房明码标价的管理机关，依法对商品房经营者执行明码标价的情况进行监督检查。商品房经营者不按照规定明码标价的，或者利用标价形式和价格手段进行价格欺诈的，由价格主管部门依据《
中华人民共和国价格法》、《
价格违法行为行政处罚规定》、《
关于商品和服务实行明码标价的规定》和《
禁止价格欺诈行为的规定》等法律、法规和规章实施行政处罚。
附件：
1、楼盘基本信息表
2、房源价格信息表
3、已登记房源信息表
4、收费项目信息表
5、国家发展改革委《关于发布〈商品房销售明码标价规定〉的通知》（发改价检〔2011〕548号）（略）
上海市发展和改革委员会
二○一一年五月十日
附件1：
楼盘基本信息表
开发企业名称
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楼盘名称
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坐落位置
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预售许可证编号
或房地产权证编号
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楼盘总建筑面积
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当期销售房源情况
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土地性质
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土地使用起止年限
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房屋类型
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容积率
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绿化率
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车位配比率
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建筑结构
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装修状况
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基础设施配套
| □水 □电 □燃气 □通讯 □有线电视 □安全监控系统 □信报箱 □其他基础设施_____________
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其 他
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