1.9、该工程属超长结构，应设置加强带。地下二层及建筑物以外的纯地下室抗震等级应确定，并应考虑抗浮设计，确定其抗拨桩位置。
2.0、塔楼结构的综合质心与底盘结构质心的距离不宜大于底盘相应边长的20%.
2.1、应提供二栋高层的剪重比、刚重比及框一剪体系中框架所占地震总倾覆力矩的比例。
2.2、建议轴（B）、（C）、（D）在6.0M标高以下短肢墙改为砼柱。
3、给排水设计
3.1、厨房、景观庭院应设给水、排水设施；车库应设排水沟和集水井。
3.2、消火栓箱不应暗装在防火墙上，应改为明装。
3.3、燃气锅炉房和柴油发电机房应设置水喷雾灭火系统。
3.4、水流指示器连接的喷头不应跨越防火分区。自动扶梯底部应设置喷头。
4、电器设计
4.1、由市电网引入二回路独立10KV电源，其中应设一路专线。无功补偿，应交代谐波治理措施。
4.2、该工程应设置火灾自动监测系统，并绘制系统图。航空障碍灯，应设独立专线。
5、暖通空调设计
5.1、地下汽车库应按建筑面积2000平方米划分防烟分区。防火、防烟分区的排烟（风）主干管应标注风管截面尺寸。
5.2、地下一层防火分区5其内走道中的机械排烟口与补风口水平距离偏小，应予调整。
5.3、地下层＞50平方米的储藏间，应明确是否设置排烟设施。
5.4、柴油发电机房、锅炉房应绘制示意图标明其设备立管烟囱，标明防爆位置。
5.5、锅炉房应有燃气压力、日耗气量，最大小时耗气量相关指标参数。
5.6、空调水系统中膨胀水箱的膨胀管上应配置阀门。
三、其他：凡涉及规划、消防、人防、环保、卫生、交通、房管、气象、园林等部门的具体问题，请与有关部门协商解决。
四、概算：经核定，本工程概算为14200.2万元。
此复。
附件：水榭花都大厦工程概算汇总表
二〇一〇年六月十二日
附件：
水榭花都大厦工程概算汇总表
单位：万元
序号
| 工程或费用名称
| 概算金额
| 备注
|
一
| 建筑安装工程费
| 12416.7
|
|
1
| 土建工程
| 9136.8
|
|
2
| 给排水工程
| 1495.1
|
|
3
| 强电工程
| 911.2
|
|
4
| 通风工程
| 873.6
|
|
二
| 工程其他费用
| 1410.9
|
|
1
| 建设单位管理费
| 124.2
|
|
2
| 工程监理费
| 149.0
|
|
3
| 工程设计费
| 300.0
|
|
4
| 电梯
| 561.6
|
|
5
| 总图工程
| 173.0
|
|
6
| 室外排水
| 103.1
|
|
三
| 预备费
| 372.6
|
|
| 概 算 总 金 额
| 14200.2
|
|
