5．选择产权调换并有集中供热设施且正常使用的，每户每个采暖期补偿800元。
6．选择产权调换的，被征收房屋有管道燃气，每户一次性补偿500元。
三、对被征收人的政策性补助
1．购房补助。对选择货币补偿方式自主购买安置房屋的，住宅按被征收房屋分户评估价的30%给予购房补助；非住宅按被征收房屋评估价的20%给予补助。
对选择产权调换的，住宅按被征收房屋分户评估价的20%给予购房补助。
2．物业管理费补助。按被征收住宅房屋证载建筑面积每平方米每月1.2元的标准一次性给予3年物业管理费补助。被征收住宅房屋证载建筑面积不足45平方米的按45平方米计算物业管理费补助。
四、对被征收人按期搬迁的奖励
应结合项目实际情况制定《搬迁奖励实施方案》。对被征收人在规定的搬迁期限内签订征收补偿协议、完成搬迁、交付被征收房屋的，可按搬迁奖励实施方案给予不同档次的奖励，每户奖励金额不得超过3万元。同时，按被征收房屋的证载建筑面积另给予每平方米不超过200元的面积奖。
《搬迁奖励实施方案》由房屋征收部门根据项目所在城市区的实际情况制订，报同级人民政府批准后执行。
五、对符合条件的被征收人实行住房保障和照顾政策
被征收人符合购买经济适用住房或承租廉租住房条件的，可优先购买经济适用住房或承租廉租住房。对征收范围内的“双困户”实行补偿金最低保障或安置房面积最低保障办法。对征收范围内生活自理有困难的残疾人，在安置房楼层挑选上给予适当照顾。具体办法按照省政府有关部门制定的标准执行。在省政府有关部门制定的标准公布之前，可参照市政府有关部门的文件执行。
附件2
洛阳市城市国有土地上房屋征收附属设施及装饰装修补偿标准
一、洛阳市城市国有土地上房屋征收附属设施补偿标准
序号
| 项 目
| 现状特征
| 单 位
| 标准（元）
|
1
| 石棉瓦顶
大型厂房
| 跨度9米以上，檐高4.5米以上
| m2
| 500
|
2
| 石棉瓦厂房
| 跨度5-9米，檐高3-4.5米
| m2
| 350
|
3
| 简易房
| 四面24墙、石棉瓦顶、檐高2.2米以上，
门窗齐全
| m2
| 200
|
4
| 简易棚
| 墙体不完整、石棉瓦或油毡顶、檐高2.2米以上
| m2
| 50
|
5
| 低层房屋
地下室
| 高度1.2米-1.8米（不含）
| m2
| 180
|
高度1.8米-2.2米（不含）
| m2
| 250
|
高度2.2米以上
| m2
| 300
|
6
| 多层房屋
地下室
| 高度1.8米-2.2米（不含）
| m2
| 350
|
高度2.2米-2.6米（不含）
| m2
| 450
|
2.6米以上
| m2
| 650
|
7
| 阁楼（含
顶层楼梯间）
| 高度1.2米-1.8米（不含）
| m2
| 180
|
高度1.8米以上
| m2
| 250
|
8
| 砖石砌窑洞
| 洞内高度2.2米以上，照明设备、门窗齐全
| m2
| 310
|
9
| 普通窑洞
| 洞内高度超过1.8米以上，照明设备、门窗齐全
| m2
| 200
|
10
| 简易窑洞
| 洞内高度1.8米以下
| m2
| 100
|
11
| 门楼
| 按其上盖垂直投影面积
| m2
| 280
|
12
| 院大门
| 钢质、木质（厚度3cm以上）
| m2
| 200
|
13
| 室外楼梯间
| 全封闭（楼梯及扶手部分不另补偿）、按垂直投影面积
| m2
| 150
|
14
| 室外楼梯
| 砖砌或混凝土制作，水泥抹面（斜面，含扶手）
| m2
| 90
|
15
| 机井
| 机井（深20米以上）
| 眼
| 4000
|
16
| 供电线杆
| 水泥杆高度8米以上（含线路迁移）
| 根
| 240
|
17
| 热水器
和空调
| 太阳能、分体空调移位
（其他热水器、窗式空调减半）
| 套·次
| 260
|
18
| 管（线）网
| 动力电、有线电视、电信（电话、宽带）移机、
煤气、热力等
| 个·次
| 按有关
规 定
定
|
19
| 院围墙
| 砖砌24墙（高度2.3米以上）
| m2
| 120
|
20
| 卷帘门
| 有屋门的双重门（含不锈钢、铝合金制）
| m2
| 100
|
21
| 水泥路面
| 厚度在15cm以上
（厚度在15cm以下水泥地坪减半补偿）
| m2
| 50
|
22
| 檐板
| 宽度在30cm以下
| m2
| 40
|
23
| 普通前檐
| 宽度在60cm以上
| m2
| 70
|
24
| 挑梁前檐
| 宽度在90cm以上
| m2
| 150
|
备 注
| 被征收人选择产权调换（安置房为期房）时，热水器和空调迁移费用计算2次。
|
