4.总结上报阶段（5月1日-5月15日）。各区县建委、房管局要认真总结专项检查中的成功经验及存在问题，形成书面材料，于5月25日前将《物业项目公示情况专项执法检查统计汇总表》（见附件4）一并上报市住房城乡建设委。
（二）物业服务合同备案专项执法检查
1.检查阶段。物业服务合同备案执法检查分两个阶段开展。各区县建委、房管局于7月1日至8月31日检查资质一级、二级物业服务企业的物业服务合同备案完成情况；10月1日至11月30日检查资质三级物业服务企业的合同备案完成情况。检查中发现物业服务企业未按时将物业服务合同报送备案的，要责令改正并实施行政处罚；发现现场情况与信息填报不符的，要责令限期整改并说明原因；物业项目负责人未取得合格证书的，责令其限期取得合格证书。
市住房城乡建设委对物业服务合同情况进行抽查，将抽查结果予以全市通报。
2.总结上报阶段。各区县建委、房管局应加强标准化管理、信息化建设力度，对照检查方案，认真统计分析物业服务合同备案的检查数量、违规情况等，发现问题、总结经验，于12月15日前将《物业服务合同备案专项执法检查统计表》（见附件5）及书面总结报市住房城乡建设委。
五、工作要求
（一） 加强组织领导。今年是贯彻落实《办法》的第一年，各区县建委、房管局要高度重视专项执法检查工作，充分认识检查的目的和意义，要成立以主管领导为组长的专项执法检查组，结合自身实际研究制定工作计划，进一步明确实施方案、工作步骤和保障措施，认真做好检查前的组织培训，全面部署专项执法检查工作，做到领导到位、组织到位、责任到位和任务到位，全面推进执法检查工作。
（二）坚持质量标准。各区县建委、房管局要按照“两个确保”的要求，坚持做到检查对象全覆盖，检查内容真实全面，不缺不漏，查处违法违规行为及时准确，高标准、严要求、保质保量地完成执法检查任务。
（三）抓好联动协调。建立“市区联动，协调有序，责任明确，执法规范”的工作机制，市住房城乡建设委负责对检查全过程进行监督指导和重点抽查，各区县建委、房管局及时反馈检查中出现的问题，做好交叉检查的协调配合工作，市、区两级紧密配合、步调一致，确保专项执法检查各项工作落实到位。
附件1：物业项目收支情况公示专项执法检查表
