苏州市发展和改革委员会关于“苏地2010－B－41号”地块建设项目核准的批复
（苏发改中心〔2011〕131号）
苏州科建房地产有限公司：
你公司申请及有关材料收悉。经研究，现就该项目核准事项决定如下：
一、同意“苏地2010-B-41号”地块建设项目。
项目单位为苏州科建房地产有限公司。
二、项目建设地点位于金阊新城富强路东、新开河南。
三、项目主要建设规模及内容：该项目拟建造住宅小区，用地面积99092平方米，土地用途为城镇住宅用地，容积率不小于1.5、不大于2.5，拟建总建筑面积315270平方米，其中地上建筑面积254490平方米（包括住宅242660平方米、住宅架空层1722平方米、公建配套2735平方米、市政配套用房81平方米、商业设施2252平方米、高压配电房1225平方米、垃圾房100平方米、外保温层3714平方米），地下建筑面积60780平方米。公建配套用房年消耗能源折合标煤为82吨。
四、项目总投资人民币100000万元，所需资金由你公司自筹解决。
五、核准项目的相关文件分别是：1、苏州市环境保护局项目环境影响报告书的审批意见（苏环建[2011]79号）；2、苏州市规划局建设用地规划设计意见书（苏规（2010）设字第033号）；3、苏州市国土资源局国有建设用地使用权出让合同及补充协议（合同编号：3205012011CR0062）；4、我委苏发改中心前[2011]15号。
六、如需对本项目核准文件所规定的有关内容进行调整，请及时以书面形式向我委报告，并按照有关规定办理。
七、请你公司根据本核准文件，办理相关开工手续。
八、本核准文件有效期限为2年，自发布之日起计算。在核准文件有效期内未开工建设项目的，应在核准文件有效期届满30日前向我委申请延期。项目在核准文件有效期内未开工建设也未申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本核准文件自动失效。
