天津市规划局关于规范城乡规划管理依据有关问题的通知
局系统各有关单位、机关各业务处室：
为进一步提高城乡规划管理的科学性、严肃性，解决当前规划建设项目审批管理中存在的有关问题，依据有关规定和近期对各类城乡规划成果的梳理情况，经研究，决定进一步规范全市城乡规划管理依据。现将有关事项通知如下：
一、近年来本市城市建设发展迅速，部分规划成果的编制背景、依据和内容都发生了较大变化，已经不适应城市发展和管理需要。因此，除《天津市城市总体规划（2005-2020年）》以外，在2008年6月30日之前编制和审批的各类规划不再作为规划管理依据。
二、除《天津市城市总体规划（2005-2020年）》以外，各层次总体规划均执行2008年7月1日以后编制和审批的规划成果。环城四区的总体规划以市规划局审查的阶段性规划成果为依据；五区县的总体规划以2008年7月1日以后编制和审批的《区（县）域总体规划（新城总体规划）》为依据；滨海新区各类规划编制要以经市规划局和新区政府审定的《天津滨海新区总体规划（2009-2020年）》的阶段方案为依据。
三、控制性详细规划的编制，应依据本通知第二条所列的规划成果。各区县（分）局应以经批准的控制性详细规划和土地细分导则、城市设计导则作为建设项目管理依据。涉及控规与导则调整的，在做出行政许可审批行为之前，应先行履行调整程序。
四、历史街区、名镇、名村范围内的建设项目管理，以保护规划为依据。尚未编制保护规划的区域，各区县（分）局在该保护区域内审批建设项目之前，应编制该区域保护规划并报市规划局审查同意后，方可实施项目审批管理。
