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南京市装饰装修管理条例(2010修正)

  装饰装修工程竣工验收后,施工方应当移交水电等线路图。

  第二十条 装饰装修活动中发生争议的,可以通过以下途径解决:
  (一)双方协商;
  (二)人民调解;
  (三)向装饰装修主管部门及其管理机构投诉;
  (四)装饰合同中有仲裁约定的,按照约定申请仲裁;
  (五)向人民法院提起诉讼。

第三章 建筑工程装饰装修管理

  第二十一条 依法应当实行招标投标的建筑装饰装修工程,装修人不得将项目肢解,规避招标管理。

  第二十二条 涉及建筑主体、承重结构变动的建筑装饰装修工程,装修人应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出施工图设计文件,并报送审图机构审查。没有施工图设计文件和施工图设计文件未经审图机构审查的,不得施工。

  第二十三条 造价在三十万元以上或者建筑面积在三百平方米以上单独发包的建筑装饰装修工程,装修人应当按照规定在开工前领取施工许可证。

  第二十四条 建筑装饰装修工程装修人在领取施工许可证前,应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。

  第二十五条 造价在三十万元以上或者建筑面积在三百平方米以上的建筑装饰装修工程自合同订立之日起十五日内,施工方应当持合同向装饰装修管理机构备案。

  第二十六条 对公共场所和公共设施的建筑装饰装修工程项目,依法应当对装饰装修材料的有害物质含量进行检测的,装修人应当委托检测机构进行检测;未经检测或者检测不合格的,不得使用。
  装修人不得明示或者暗示施工方使用不合格的装饰材料。

  第二十七条 建筑装饰装修工程完工后,装修人应当委托检测机构对室内环境质量进行检测。
  未经检测或者检测不合格的建筑装饰装修工程不得投入使用。检测不合格的,施工方应当整改,并按照合同的约定承担责任。

  第二十八条 检测机构接受委托后,应当按照国家、行业的标准和规范进行检测,向委托人提交书面检测报告,并对检测报告的真实性、准确性负责。


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