实施城市建设拆迁的，拆迁项目的实施单位应当在签订拆迁补偿协议时，收回被拆迁人的房屋权属证书，并于项目拆迁完毕后三十日内，持被拆除房屋权属证书申请注销登记。
第二十四条 有下列情形之一，登记机关可以直接注销登记或者予以更正：
（一）未按照本条例第二十四条规定申请注销登记的；
（二）提供虚假证件、证明或者申报不实，造成登记有误的；
（三）本条例第二十一条第三项规定的情形；
（四）因登记机关过错，造成登记内容与申请内容不一致的；
（五）依法可以直接注销登记的其他情形。
登记机关直接注销登记或者予以更正登记的，应当书面通知当事人；已发权属证书的，应当限期交回，逾期未交回的，登记机关应当公告注销或者更正。
第二十五条 抵押房地产的，当事人应当在抵押合同约定的登记期限内，申请房屋他项权利登记，并提交下列登记文件：
（一）房屋所有权证；
（二）国有土地使用证；
（三）主合同和抵押合同；
（四）其他有关的证件、证明。
抵押权转移、变更或者消灭的，当事人应当申请转移、变更或者注销登记。
第二十六条 房屋权属证书毁损、遗失的，权利人可以申请补发房屋权属证书。证书遗失或者毁损无法辨认的，权利人应当在本市报纸上刊登启事，自登报之日起三十日内对房屋权属无异议的，登记机关应当注销原房屋权属证书并补发新证。
第二十七条 开发企业预售商品房的，应当办理预售商品房备案登记，并提交下列登记文件：
（一）立项批准文件；
（二）国有土地使用证；
（三）建设工程规划许可证以及规划核准图件；
（四）企业法人营业执照、法人授权委托书；
（五）商品房预售情况说明材料；
（六）其他有关证件、证明。
备案登记后，备案的商品房发生变更登记事由的，开发企业应当办理变更备案登记。
第二十八条 有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：
（一）预购商品房的；
（二）约定优先购买权的；
