（五）市物价局负责完善物业服务收费办法和标准，查处违法违规收费行为；市民政局负责社区居委会的业务培训，加强社区居委会对业主委员会的指导监督；市财政局负责制定老旧住宅区长效管理补贴资金政策，纳入年度财政预算；市工商局负责街道物业服务机构登记注册工作；市地税局负责落实街道物业服务机构相关税收政策；市司法局负责物业矛盾调解工作制度的落实和业务指导；市人社局负责落实街道物业服务机构的就业扶持政策；市城管局负责查处和治理违法搭建等影响市容的行为；市规划局负责查处和治理擅自改建扩建行为。市建委、公安局、园林局等相关部门按照各自职责，分工协作，密切配合，共同做好物业管理纳入社区建设的相关工作。
六、保障措施
（一）县（市、区）要在街道（乡镇）明确物业管理工作机构、工作职能和分管领导，配备2-3名专职工作人员。
（二）市、区相关部门要结合物业管理体制创新工作，继续推进全市老旧住宅小区的整治改造，将符合条件的小区分批列入整治改造工作计划，逐步改善居住环境，完善基础设施，实施物业管理全覆盖。为解决部分老旧小区和保障性住房小区物业费收缴标准较低、困难人群较多等问题，市、县（市、区）应视情给予适当的财政补贴。
（三）建立“市、区、街”三级物业管理考核机制。市政府将物业管理工作纳入城市综合管理考核范围，每年对县（市、区）政府进行一次考核；县（市、区）政府定期对街道（乡镇）物业管理工作进行检查考核；街道（乡镇）负责对辖区物业管理服务进行日常检查督导。
（四）县（市、区）、街道（乡镇）应通过多种形式，宣传物业管理政策法规，引导业主树立成熟的物业消费理念，树立自主管理和民主决策意识，创造良好的物业管理环境，形成和谐的物业管理氛围。
物业管理纳入社区建设既是一项复杂的系统工程，也是一项关乎人民群众切身利益的民生工程，和谐物业、和谐社区建设更是一项长期的实践活动。市政府各部门要切实履行在社区建设和物业管理中的职责，为物业管理提供良好的外部环境和政策指导。县（市、区）人民政府是物业管理纳入社区建设的第一责任人，要把此项工作摆上重要议事日程，周密部署，严密组织，稳妥实施。要加大投入人力和资金的力度，为物业管理的整体推进提供保障。街道（乡镇）是物业管理纳入社区建设的组织者，具体抓好操作运用。各级要按照要求和物业管理政策规定，强化组织实施，推进资源整合，抓好督导验收，真正使物业管理纳入社区建设的各项工作落到实处，为我市的城市文明和社会和谐作出新的贡献。
