莆田市人民政府关于同意PS挂-2011-01号地块（荔城经济开发区A1-07号地块）有偿出让方案的批复
（莆政土〔2011〕22号）
市国土资源局：
你局《关于PS挂-2011-01号地块（荔城经济开发区A1-07号地块）有偿出让方案的请示》（莆国土资[2011]19号）及有关材料悉。经研究，现批复如下：
一、同意荔城经济开发区A1-07号地块进行公开挂牌出让（具体位置范围见用地蓝线图）。该地块位于荔城区西天尾镇溪白村，系使用莆田市2003年度第二十六批次部分村镇建设用地，地块编号：PS挂-2011-01号，面积8901.112平方米。
二、该地块规划用途为企业办公用地，国有建设用地使用权出让年限为：办公50年，自签订交地确认书之日起算。
三、该地块规划设计条件以市城乡规划局莆规编[2010]192号文件为准。主要规划指标：容积率≤3.6；建筑密度≤32%；绿地率≥30%。
四、该地块设定的有关前置条件按市建设局“莆建房[2010]166号”文件实施。
五、该宗地以现状公开挂牌方式有偿出让。土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。
六、国有建设用地使用权出让的具体工作由你局按规定的程序实施。
七、该宗地出让时应设定底价，底价按照不低于经测算的总地价的原则确定。
八、该地块涉及土地出让金契税缴纳由竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》10日内按规定向税务部门缴纳。
九、该地块为建筑企业总部办公用地，竞买人须具备市政府《关于加快促进总部经济发展的暂行规定的通知》（莆政综〔2010〕90号）文件所要求的总部企业资格认定条件，且经各区（管委会）总部办审核确认；竞买人近年来的纳税情况还须符合莆政综〔2010〕90号文要求。
十、地块挂牌成交后，竞买人须在一年内动工建设，三年内建成投入使用，否则无偿收回。企业总部办公大楼只能用于企业办公使用，不得改变用途。办公用地挂牌出让有关优惠政策及约束条款未及表述的，按市政府莆政综〔2010〕90号文件执行。
