（八）负责房屋维修资金的监管和使用；参与住房保障和房屋管理相关资金的管理。
（九）负责全市物业管理的监督管理工作；拟订物业管理方面的地方性法规、规章及相关办法，并组织实施和监督检查。
（十）负责房屋拆迁管理工作；拟订房屋征收与拆迁规划及年度计划、棚户区和危旧房屋改造规划及年度计划，并组织实施和监督检查。
（十一）承办市政府交办的其他工作。
三、内设机构
根据上述职责，市房产局设11 个内设机构。
（一）党委工作部（组织部、宣传部、人事处、团委）
负责机关及所属单位的党群工作；负责机关及所属单位的机构编制、干部人事管理工作；负责机关老干部管理服务工作。
（二）纪律检查委员会（监察处）
负责机关和所属单位纪律检查和行政监察工作。
（三）工会
负责机关和所属单位的工会工作。
（四）办公室
负责文电、会务、机要、档案等机关日常运转工作；承担信息、安全、保密、信访、财务、政务公开及建议、提案办理等工作；负责目标管理及重要事项的督办工作。
（五）综合法规审批处
拟订有关城市住房建设、房屋管理和房地产开发等方面的地方性法规、规章，并组织实施和监督检查；协调指导房屋管理与房地产开发的执法监督工作；负责法制教育培训和法制宣传工作；负责行政复议、行政应诉工作；牵头协调办理本部门的行政审批事项。
（六）房屋维修资金管理处（物业管理指导处）
拟订全市房屋专项维修资金管理的相关规定；负责对市区范围内商品住宅、经济适用房（含比照经济适用房）、回迁房等房屋的专项维修资金的集中监管；负责房屋专项维修资金的归集、存储、分摊核算、划拨管理；负责建立完善维修资金信息库；拟订物业管理方面的地方性法规、规章及相关办法；指导和监督县、区对物业服务企业的资质管理；监督指导前期物业招标及管理工作；协调处理物业服务活动中出现的重大问题；负责住宅区环境软硬化建设的规划、建设、指导。
（七）住宅建设处
拟订全市住房建设，住房竣工等房地产综合开发发展规划及年度实施计划，并组织实施和监督检查；负责全市房地产业信息系统建设和日常管理，建立完善并组织实施预警预报体系；推进本市住宅产业现代化及节能省地型住宅产业发展。
