棚户区改造项目详细规划编制过程中，必须严格遵守《
城市规划编制办法》和《居住区规划设计规范》、《住宅设计规范》等国家标准、规范，科学制定规划经济技术指标，特别要充分考虑住宅建筑日照时数要求，控制好容积率、建筑高度、建筑密度等开发强度指标，不得突破强制性条文的有关规定，切实保证回迁居民的切身利益。
（五）优化住区环境，营造宜居的城市空间。
合理布局小区环境，完善社区功能，尤其要注重营造优良的公共空间，为住户提供充足的休闲、娱乐场所，使回迁居民的居住和生活条件切实得到明显改善。住宅间距应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定；居住区容积率多层不应超过1.5，高层不应超过3.5；公共空间体系比较健全，人均公共绿地面积不少于1.5平方米，绿地率不低于30%，公共服务设施建筑面积符合居住区规范规定的千人指标；每个居住组团至少设置一个面积500平方米以上、宽度不低于10米、1/3以上面积在建筑日照阴影范围以外的公共绿地或广场；社区服务等公共用房得到基本保证。
（六）合理设计户型，满足基本住房需求。
棚户区改造项目详细规划户型设计应充分考虑居住人群特点，保证基本住房需求，提高空间利用效率和居住舒适度。套型设计以中小户型为主，最小户型的套内面积不低于40平方米；合理布置功能分区，每套住宅应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本空间，卧室、起居室（厅）应有直接采光、自然通风；室内净高不应低于2.6米，厨房使用面积不应小于4平方米，卫生间使用面积不应小于3平方米。
三、进一步加强棚户区改造详细规划管理
（七）做好服务，严格规划审批程序。
各地规划主管部门应严格按照“先规划、后建设”的原则，加快棚户区改造详细规划的编制进度，做好拟改造项目详细规划的提前储备。要在主动做好服务工作、提高审批效率的基础上，保证规划的严肃性，充分利用专家资源，强调集体决策过程，进一步严格棚户区改造详细规划的审查、论证、批准和修改工作程序，发挥规划审查把关的决定作用，坚决杜绝随意变更规划、调整容积率等违法违规现象的发生。规划审批要严格按照国家和省相关要求配件保障性住房，保障性住房、中小套型普通商品房用地不低于住房建设用地供应量的70%，否则不得发放规划许可。
