四、强化住房用地供应管理
增加土地有效供应，优先保证保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地供应，年度供应量不低于住房建设用地供应总量的70%。尽快落实2011年度保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房建设用地计划，并及时向社会公布。在新增建设用地年度计划中，单列保障性住房用地，做到应保尽保。2011年全市商品住房用地供应计划总量原则上不得低于前2年年均实际供应量。加强房地产用地供应监管，严格土地竞买人资格审查。土地主管部门在竞买人参加招拍挂出让土地时，除要提供有效身份证明文件、缴纳竞买（投标）保证金外，还应提交竞买（投标）保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。对擅自改变保障性住房用地性质的，要坚决纠正和严肃查处。对已供房地产用地，超过两年没有取得施工许可证进行开工建设的，及时收回土地使用权，并处以闲置一年以上罚款。依法查处非法转让土地使用权行为。
五、严格执行国家相关税收政策
对个人购买住房转手交易的按有关国家规定执行。税务部门要采取积极措施，确保政策执行到位。加强对土地增值税征管情况的监督检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和稽查。加大应用房地产价格评估技术加强存量房交易税收征管工作的试点和推广力度，坚决堵塞税收漏洞。严格执行个人转让房地产所得税征收政策。
六、加快个人住房信息系统建设
要按照国务院办公厅、省政府关于加快个人住房信息系统建设的要求，由市级统建，做好全市个人住房信息系统建设的软件开发、硬件购置等工作，逐步完善房地产统计基础数据，在2011年6月底前完成全市范围内的个人住房信息查询，搭建网络平台，实现个人住房信息的集中统一和互联互通，力争在2011年12月底前完成全市纸质档案数字化工作。
七、严格执行差别化住房信贷政策
严格二套住房购房信贷政策，抑制投资投机性购房需求，对贷款购买第二套住房的家庭，按国家规定执行。银监部门要加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为严肃处理。
