济南市城区基准地价有关说明：
1.土地权利状况为完整的土地使用权。
2.评估基准日为2010年1月1日。
3.土地使用年期为各类用地法定最高出让年期，即商业用地40年，住宅用地70年，工业用地50年。
4.土地开发程度。设定的平均开发程度为“六通一平”（包括通路、供电、通讯、供水、排水、供气以及场地平整）。
5.设定容积率商业用地、住宅用地为1.7，工业用地为0.6。
6.土地还原利率为商业用地6.6%，住宅用地6.0%，工业用地5.5%。
表五
济南市市区建制镇（街道办事处）驻地
国有土地级别基准地价表
单位：元/平方米
镇（办）名称
| 级别
| 商业
| 住宅
| 工业
|
历城区仲宫镇
| Ⅰ
| 900
| 780
| 370
|
Ⅱ
| 550
| 500
| 355
|
Ⅲ
| 380
| 360
| 345
|
历城区柳埠镇
| Ⅰ
| 475
| 440
| 365
|
Ⅱ
| 330
| 325
| 345
|
历城区西营镇
| Ⅰ
| 475
| 440
| 365
|
Ⅱ
| 330
| 325
| 345
|
天桥区大桥镇
| Ⅰ
| 435
| 390
| 400
|
Ⅱ
| 287
| 270
| 390
|
天桥区桑梓店镇
| Ⅰ
| 413
| 350
| 400
|
Ⅱ
| 257
| 240
| 390
|
长清区归德镇
| Ⅰ
| 375
| 350
| 220
|
Ⅱ
| 280
| 270
| 190
|
长清区万德镇
| Ⅰ
| 450
| 400
| 230
|
Ⅱ
| 320
| 310
| 200
|
长清区五峰山
街道办事处
| Ⅰ
| 500
| 450
| 240
|
Ⅱ
| 380
| 350
| 215
|
长清区张夏镇
| Ⅰ
| 310
| 285
| 200
|
Ⅱ
| 250
| 220
| 180
|
长清区马山镇
| Ⅰ
| 300
| 270
| 190
|
Ⅱ
| 240
| 215
| 175
|
长清区孝里镇
| Ⅰ
| 290
| 260
| 190
|
Ⅱ
| 230
| 210
| 175
|
长清区双泉镇
| Ⅰ
| 290
| 260
| 190
|
Ⅱ
| 230
| 210
| 175
|
