济南市人民政府关于调整城区及市区部分建制镇（街道办事处）驻地国有土地基准地价的通知
（济政发〔2011〕9号）
各县（市）、区人民政府，市政府各部门：
根据《
中华人民共和国土地管理法》、《
中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，确定调整我市城区及市区部分建制镇（街道办事处）驻地国有土地基准地价。现将调整后的基准地价公布如下：
一、城区基准地价调整范围：东至东巨野河、历城与章丘市行政界；南至狼猫山水库、向西沿绕城高速公路南环线至港沟立交，沿南部山体至长清区南部城市规划边界线；西沿长清区文昌街道办事处叶庄至玉清湖水库东；北接黄河大堤南岸、沿绕城高速公路北环线北、济青高速公路并向东北延伸至遥墙机场。
市区以下12个建制镇（街道办事处）驻地基准地价一并进行调整：天桥区大桥镇、桑梓店镇；历城区仲宫镇、西营镇、柳埠镇；长清区归德镇、万德镇、五峰山街道办事处、张夏镇、马山镇、孝里镇、双泉镇。
二、城区国有土地级别基准地价标准和区片基准地价标准，以及市区12个建制镇（街道办事处）驻地国有土地基准地价标准详见附件。
三、本标准自2011年3月1日起施行。市政府济政发〔2007〕31号文件同时废止。
济南市人民政府
二O一一年二月二十五日
表一
济南市城区国有土地级别基准地价表
单位：元/平方米
级别号
| 商业用地
| 住宅用地
| 工业用地
|
Ⅰ
| 6191
| 4104
| 1900
|
Ⅱ
| 4627
| 2967
| 1467
|
Ⅲ
| 3562
| 2453
| 1081
|
Ⅳ
| 2784
| 2078
| 749
|
Ⅴ
| 1943
| 1671
| 592
|
Ⅵ
| 1665
| 1280
| 472
|
Ⅶ
| 1369
| 968
| 375
|
Ⅷ
| 1040
| 679
| 280
|
Ⅸ
| 718
|
|
|
表二
济南市城区商业用地区片基准地价表
区片编号
| 基准地价
| 基准地价
| 楼面地价
|
（元/平方米）
| （万元/亩）
| （元/平方米）
|
Ⅰ
| 6191
| 412.7
| 3642
|
Ⅱ-1
| 4664
| 310.9
| 2744
|
Ⅱ-2
| 4910
| 327.3
| 2888
|
Ⅱ-3
| 5084
| 338.9
| 2991
|
Ⅱ-4
| 4531
| 302.1
| 2665
|
Ⅱ-5
| 4787
| 319.1
| 2816
|
Ⅱ-6
| 4910
| 327.3
| 2888
|
Ⅱ-7
| 4295
| 286.3
| 2526
|
Ⅱ-8
| 4059
| 270.6
| 2388
|
Ⅱ-9
| 4531
| 302.1
| 2665
|
Ⅱ-10
| 4664
| 310.9
| 2744
|
Ⅱ-11
| 5023
| 334.9
| 2955
|
Ⅱ-12
| 4531
| 302.1
| 2665
|
Ⅲ-1
| 3280
| 218.7
| 1929
|
Ⅲ-2
| 3403
| 226.9
| 2002
|
Ⅲ-3
| 3280
| 218.7
| 1929
|
Ⅲ-4
| 4008
| 267.2
| 2358
|
Ⅲ-5
| 3403
| 226.9
| 2002
|
Ⅲ-6
| 3639
| 242.6
| 2141
|
Ⅲ-7
| 3403
| 226.9
| 2002
|
Ⅲ-8
| 3885
| 259
| 2285
|
Ⅲ-9
| 3403
| 226.9
| 2002
|
Ⅲ-10
| 3639
| 242.6
| 2141
|
Ⅲ-11
| 3526
| 235.1
| 2074
|
Ⅲ-12
| 3639
| 242.6
| 2141
|
Ⅲ-13
| 3229
| 215.3
| 1899
|
Ⅲ-14
| 3485
| 232.3
| 2050
|
Ⅳ-1
| 2286
| 152.4
| 1345
|
Ⅳ-2
| 2645
| 176.3
| 1556
|
Ⅳ-3
| 3126
| 208.4
| 1839
|
Ⅳ-4
| 2645
| 176.3
| 1556
|
Ⅳ-5
| 2409
| 160.6
| 1417
|
Ⅳ-6
| 2645
| 176.3
| 1556
|
Ⅳ-7
| 3126
| 208.4
| 1839
|
Ⅳ-8
| 2645
| 176.3
| 1556
|
Ⅳ-9
| 3198
| 213.2
| 1881
|
Ⅳ-10
| 3126
| 208.4
| 1839
|
Ⅳ-11
| 3126
| 208.4
| 1839
|
Ⅳ-12
| 2645
| 176.3
| 1556
|
Ⅳ-13
| 2409
| 160.6
| 1417
|
Ⅳ-14
| 2645
| 176.3
| 1556
|
Ⅳ-15
| 2891
| 192.7
| 1701
|
Ⅳ-16
| 2645
| 176.3
| 1556
|
Ⅳ-17
| 2891
| 192.7
| 1701
|
Ⅴ-1
| 1814
| 120.9
| 1067
|
Ⅴ-2
| 2050
| 136.7
| 1206
|
Ⅴ-3
| 1927
| 128.5
| 1134
|
Ⅴ-4
| 1814
| 120.9
| 1067
|
Ⅴ-5
| 2050
| 136.7
| 1206
|
Ⅴ-6
| 1927
| 128.5
| 1134
|
Ⅴ-7
| 1866
| 124.4
| 1098
|
Ⅴ-8
| 1927
| 128.5
| 1134
|
Ⅴ-9
| 1814
| 120.9
| 1067
|
Ⅴ-10
| 2050
| 136.7
| 1206
|
Ⅴ-11
| 1927
| 128.5
| 1134
|
Ⅴ-12
| 1814
| 120.9
| 1067
|
Ⅴ-13
| 2224
| 148.3
| 1308
|
Ⅵ-1
| 1630
| 108.7
| 959
|
Ⅵ-2
| 1691
| 112.7
| 995
|
Ⅵ-3
| 1753
| 116.9
| 1031
|
Ⅵ-4
| 1630
| 108.7
| 959
|
Ⅵ-5
| 1558
| 103.9
| 916
|
Ⅵ-6
| 1691
| 112.7
| 995
|
Ⅵ-7
| 1691
| 112.7
| 995
|
Ⅵ-8
| 1558
| 103.9
| 916
|
Ⅵ-9
| 1630
| 108.7
| 959
|
Ⅶ-1
| 1394
| 92.9
| 820
|
Ⅶ-2
| 1281
| 85.4
| 754
|
Ⅶ-3
| 1394
| 92.9
| 820
|
Ⅶ-4
| 1322
| 88.1
| 778
|
Ⅶ-5
| 1548
| 103.2
| 911
|
Ⅶ-6
| 1251
| 83.4
| 736
|
Ⅶ-7
| 1435
| 95.7
| 844
|
Ⅶ-8
| 1251
| 83.4
| 736
|
Ⅶ-9
| 1394
| 92.9
| 820
|
Ⅶ-10
| 1322
| 88.1
| 778
|
Ⅶ-11
| 1548
| 103.2
| 911
|
Ⅶ-12
| 1435
| 95.7
| 844
|
Ⅷ-1
| 964
| 64.3
| 567
|
Ⅷ-2
| 964
| 64.3
| 567
|
Ⅷ-3
| 964
| 64.3
| 567
|
Ⅷ-4
| 964
| 64.3
| 567
|
Ⅷ-5
| 994
| 66.3
| 585
|
Ⅷ-6
| 1056
| 70.4
| 621
|
Ⅷ-7
| 1179
| 78.6
| 694
|
Ⅷ-8
| 1240
| 82.7
| 729
|
Ⅷ-9
| 1117
| 74.5
| 657
|
Ⅷ-10
| 841
| 56.1
| 495
|
Ⅷ-11
| 964
| 64.3
| 567
|
Ⅷ-12
| 912
| 60.8
| 536
|
Ⅷ-13
| 1015
| 67.7
| 597
|
Ⅸ-1
| 718
| 47.9
| 422
|
Ⅸ-2
| 718
| 47.9
| 422
|
Ⅸ-3
| 718
| 47.9
| 422
|
