三、申报用地规划计划情况
申报用地符合经国务院批准的**市土地利用总体规划（2006－2020年），用地区位已标注在土地利用总体规划图上。
省政府下达我市**年度土地利用计划为：新增建设用地**公顷，其中农用地**公顷（含耕地**公顷），分别占全省计划指标的**%、**%、**%。安排中心城区土地利用计划为：新增建设用地**公顷，其中农用地**公顷（含耕地**公顷）；分别占全市计划指标的**%、**%、**%。申报用地规模没有突破年度土地利用计划。
四、申报用地规划用途情况
申报用地规模**公顷，按规划用途划分：公共管理与公共服务用地**公顷、商服用地**公顷、工矿仓储用地**公顷、住宅用地**公顷，其他用地（含特殊用地）** 公顷，分别占申报用地规模的**%、**%、**%、**%、**%。
在住宅用地中，经济适用住房、廉租住房和中低价位、中小套型普通商品住房用地**公顷，占住宅用地的**%，符合有关政策规定。
五、征地补偿安置与补充耕地情况
申报用地中，需征收农民集体所有土地**公顷，征地补偿标准按照《
河北省人民政府关于实行征地区片价的通知》（冀政〔2008〕132号）规定执行，征地补偿安置费用概算为**万元（不含地上附着物及青苗等补偿费用）。我市拟通过**等途径，妥善安置被征地农民的生产和生活，能够实现被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
根据《
河北省人民政府关于实行征地区片价的通知》（冀政〔2008〕132号）规定，政府补贴社会保障费用概算为**万元。在实施征地时，我市严格按有关规定，落实社会保障费用，将符合条件的被征地农民全部纳入社会保障体系。
申报用地中涉及占用耕地**公顷，我市拟安排补充耕地资金**万元（平均每亩**万元）。采取自行补充方式，在分批次向省政府呈报农用地转用和土地征收实施方案前，按规定完成补充耕地任务，做到先补后占。
六、其他有关情况
申报用地中，涉及违法用地**公顷，其中耕地**公顷，申报用地前，各项处罚、追究均已落实到位。
（不涉及违法用地的，表述为：此次申请用地不存在违法用地。）
综上所述，**市**年度城市建设用地报批资料齐全，申报内容真实，符合土地管理法律法规和政策规定。请予审查。
联系人：（姓名） （电话）
（公章）
年 月 日
七、按项目报批组卷说明书文本格式
**市（县）国土资源局
关于****建设项目用地的组卷说明书
依据土地管理法律法规，**建设项目用地应呈报国务院审批（或：省政府审批农用地转用、国务院审批土地征收）。我局按照规定组织了相关申报材料，现说明如下：
一、建设项目基本情况
〔项目概况〕该项目属于**（如国家重点基础设施建设项目、中央新增投资计划项目、省级重点建设项目、地方行业规划建设项目等表述）， **年**月，通过**（国土资源部门）用地预审（文号）。**年**月，**（国家发改委或地方发改部门等）批复（或核准、备案）可行性研究报告（或项目申请报告，文号）；**年**月，**（行业主管部门或设计审核单位）批复（或审核通过）工程初步设计（文号）。工程按**（建设标准或规模）建设，总投资**亿元。
〔有关审核许可手续〕工程建设单位已于**年**月取得**（国家林业局或省级林业主管部门）使用林地审核同意书（证号）。已于**年**月取得**（国土资源部门）核发的**矿的（矿种）采矿许可证（证号）。
〔动工用地情况〕项目未动工用地（或已于**年**月违法动工用地，或已于**年**月经部同意控制工期的单体工程先行用地）。
二、申请用地现状
〔勘测定界〕依据《土地勘测定界规程》（ TD/T1008-2007）、《土地利用现状分类》（GB/T21010-2007）等规定，**（测量单位）对项目拟用地情况进行了实地勘测，形成的成果资料符合规定要求。
〔权属、地类和面积〕项目用地涉及**县、……和**县等**个县（市、区）的**个乡镇**个村和**个国有单位，共**宗，已全部进行土地登记发证，土地产权明晰，界址清楚，没有争议。申请用地总面积**公顷，其中农用地**公顷（耕地**公顷，含基本农田**公顷）、建设用地**公顷、未利用地**公顷。按权属和地类分：农民集体所有农用地**公顷（耕地**公顷，含基本农田**公顷）、建设用地**公顷、未利用地**公顷；国有农用地**公顷（耕地**公顷，含基本农田**公顷）、建设用地**公顷、未利用地**公顷，地类和面积准确。
三、用地规划计划与落实预审意见情况
〔用地规划计划〕项目用地符合土地利用总体规划（或已列入土地利用总体规划或未列入土地利用总体规划），按规定应由国家安排用地计划指标（或按规定安排使用**年度省下达我市的用地计划指标）。
（用地涉及调整土地利用总体规划的，表述为：用地涉及的土地利用总体规划调整，已按规定履行规划调整的论证和听证工作，编制的土地利用总体规划调整方案符合要求，建设项目对规划实施影响评估报告、规划修改各部门和专家论证意见及听证会纪要等材料齐备。）
〔落实预审意见〕项目用地预审控制规模**公顷，其中农用地**公顷（耕地**公顷，含基本农田**公顷），申报用地与预审控制用地规模一致（或基本一致；或因**等原因，申报用地超出预审控制规模**公顷，其中农用地**公顷，含耕地**公顷，包括基本农田**公顷）；预审提出的**等意见，已按**等规定分别得到落实。
四、土地利用与供应情况
〔供地政策〕依据国家产业政策目录和《限制用地目录》、《禁止用地目录》等规定，项目符合国家产业政策和供地政策（不符合的，说明申报用地的理由）；拟采取划拨（或出让）方式供地，符合《划拨用地目录》（或符合**法规或文件）的规定。
〔用地标准〕项目建设标准为**（交通项目应同时说明项目等级标准）；建设内容为**、……**（同类设施的，还应说明该类设施的设置数量）。建设标准和建设内容（包括同类设施的设置数量）符合项目初步设计批复的要求（不符合、超出初步设计批准规模或者设施数量的，应说明理由）。
项目各功能分区用地面积分别为**（各功能分区面积情况）。申请用地总面积和各功能分区用地均符合《**项目建设用地指标》的规定（对均不符合、部分不符合或者某一设施、某类设施用地不符合建设用地指标规定的，应说明理由；未颁布行业用地指标的，表述为：符合节约集约用地的要求）。
〔缴纳新增建设用地土地有偿使用费〕项目建设涉及城市（含建制镇）建设用地范围外有偿使用新增建设用地**公顷，其中：**等别**公顷、……**等别**公顷；涉及城市（含建制镇）建设用地范围内新增建设用地**公顷，其中：**等别**公顷、……**等别**公顷，共需缴纳新增建设用地土地有偿使用费**万元。我市（县）政府承诺在批准用地后按有关规定及时足额缴纳（或我市（县）人民政府已按有关规定预缴）。
（不涉及缴纳新增建设用地土地有偿使用费的，表述为：项目以划拨方式供地，不涉及城市（含建制镇）建设用地范围内新增用地，按规定不需缴纳新增建设用地土地有偿使用费。）
五、征地补偿安置情况
〔征地补偿标准〕项目征收土地补偿标准按照《
河北省人民政府关于实行征地区片价的通知》（冀政〔2008〕132号）规定执行。共涉及**个区片，每公顷区片价**万元--**万元。加上青苗和地上附着物补偿费，项目征地补偿费用共**万元。
〔征地安置〕征收土地需安置农业人口**人（其中劳动力**人），征地前村人均耕地**亩--**亩，征地后人均耕地**亩--**亩。市（县）政府（村组）计划通过调整土地农业安置**人、用地单位安置**人、……（其他安置途径与人员）。本次征地后人均耕地少于0.5亩的涉及**个村，我市（县）采取**等措施，可以妥善安排被征地农民的生产和生活。
〔社会保障〕根据《
河北省人民政府关于实行征地区片价的通知》（冀政〔2008〕132号）规定，我市（县）已落实社保资金**万元，其中**万元已缴入当地社保资金专户。用地批准后，由市（县）政府（或人力资源和劳动保障部门）按有关规定要求将符合条件的被征地农民纳入社会保障体系，可以做到被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。
〔征地程序〕我局已按规定履行了征地报批前告知、确认程序，被征地村集体经济组织和农户对征地方案中的征地位置、土地权属、地类和面积以及补偿标准、安置途径等无异议，没有提出听证申请。
（被征地村集体经济组织和农户提出听证申请并组织了听证会的，表述为：我局按规定履行了征地报批前告知、确认程序，被征地村组和农民提出听证申请。按照《
国土资源听证规定》要求，我局于**年**月**日在**（地点）组织听证会。被申请人提出的**等合理要求，已采取**等措施妥善解决。）
六、补充耕地和补划基本农田情况
〔耕地先补后占〕项目占用耕地**公顷，已由建设单位自行补充耕地**公顷（或委托**单位补充耕地**公顷；或按我省规定标准，足额缴纳耕地开垦费**万元，委托**国土资源局补充耕地），在申报用地前，落实了补充耕地。补充耕地位于**县**乡，挂钩的土地整治项目为**项目、……项目，均已经省级国土资源部门核实合格，并在农村土地整治监测监管系统中备案，对应项目编号分别为**、……。
