（二）企事业单位拆迁补偿按照相关规定对房屋及基地部分以外的土地分别计算，综合补偿。凡是涉及市、区国有企业及事业单位拆迁的，原则上尽快签订协议，尽快完成搬迁；确因重点工程项目建设需要急需搬迁的，由市、区国有企业及事业单位上级主管部门组织先行搬迁，然后按照相关规定签订协议；涉及中直、省属在哈单位及驻哈部队拆迁的，由区政府提前介入、先行沟通，全力争取相关部门支持，尽快解决。
（三）对在规定期限内未搬迁的被拆迁居民，尽快启动司法强制拆迁或行政强制拆迁程序。区政府要与区人民法院加强沟通、密切联系，积极争取区人民法院支持配合市重点工程项目建设，及时依法实施司法强制拆迁；市政府责成区政府根据拆迁工作实际，组织实施行政强制拆迁。
（四）市政府重点工程项目拆迁需实行易地产权调换的，由区政府按照就近等值原则实施易地产权调换。拆迁前，现场公示以下内容：拆迁安置房源，包括拆迁安置项目总平面图、安置房屋位置图、安置房屋户型图等；拆迁政策要点，包括拆迁奖励和补助标准、拆迁手续办理程序等；拆迁服务单位，包括拆迁承办、房屋估价、房屋拆除单位名称、负责人姓名等；市、区拆迁管理部门24小时政务值班电话；拆迁承办、房屋估价、房屋拆除单位自律承诺和拆迁安置房屋入住时间承诺。政府将采取集中建设、统一收购、先建后拆等方式，增加易地产权调换房屋储备。对历史文化街区等保护建筑搬迁，原则上实行易地安置。
五、明确责任，严格考核，有力保障拆迁工作顺利实施
市政府重点工程项目拆迁坚持实行“区主市辅、权责一致，多元配合、合力推进”工作机制。凡是市政府重点工程项目，一律由区政府组织实施拆迁。
区政府作为拆迁实施主体，负责严格按照拆迁相关政策组织实施辖区内的拆迁工作，包保市重点工程建设项目的拆迁时限、拆迁质量和拆迁稳定。区政府主要负责人是拆迁工作第一责任人，对辖区内的拆迁工作负总责。
市政府各有关部门作为拆迁服务主体，负责按照职能分工，制定完善与拆迁相关的配套政策，全力指导、支持、配合区政府拆迁。凡是市政府重点工程项目，一律由市政府行政服务中心统一组织督办市政府各有关部门直接进入审批绿色通道，即时执行“一站式”审批程序，现场办公、并联会审，同步推进、限期办结。
项目建设单位作为项目实施主体，负责完备项目前期审批手续和拆迁补偿资金等必要条件，配合区政府快速推进拆迁。
