对拆迁通告发布后突击抢建的违法建筑，由区政府组织一律无条件拆除，不予补偿，并负责对今后本辖区内的新增违法建筑实施日常监控、遏制反弹。
按照拆迁先拆违的原则，对具备先期拆违条件的，由区政府组织先行拆违；暂不具备先期拆违条件的，由区政府限时办结，确保整体拆迁工作顺利实施。
三、严肃法纪，严格查处，严厉打击扰乱拆迁秩序行为
目前，个别行政工作人员违规办理相关手续，幕后指使甚至直接参与抵制拆迁；个别拆迁中介机构人员违反拆迁政策，弄虚作假、从中谋利；社会闲杂人员强买强卖房屋，黑恶势力介入拆迁甚至暴力抗法等行为，严重扰乱了拆迁市场正常秩序。市监察部门和公安机关要及时介入、密切配合，依纪依规依法严肃查处，坚决维护拆迁市场正常秩序。
对拆迁工作中涉及违纪违规违法的政府行政工作人员，一律先行免职，并由市监察部门依纪依规依法严肃查处。对涉及违规违法且造成损失的拆迁中介机构人员，一律由责任人员所在单位赔偿损失，并清出哈市拆迁市场；涉嫌犯罪的，依法追究刑事责任。对涉及强买强卖房屋的社会闲杂人员、黑恶势力介入拆迁甚至暴力抗法的，一律由当地公安机关依法查处，严厉打击。对在通告发布后恶意转让、变更房屋性质的，一律不予确认；有关部门出具相关手续的，一律严肃查处。已享受棚改拆迁优惠政策的被拆迁居民，不得再次享受拆迁优惠政策。此事由区政府通过市棚改拆迁管理信息系统实施监控。对被拆迁较大面积房屋超出优惠政策控制面积以外的部分，一律按结构差价予以结算，不得重复享受拆迁优惠政策。
四、整合资源，破解难题，依法快速有序推进拆迁工作
公产房屋非法转租处理难、企事业单位搬迁难、强制拆迁执行难和易地安置难，是多年来影响和制约拆迁工作顺利实施的主要瓶颈问题。市政府各有关部门和各区政府要坚持“实事求是、科学发展”的工作原则，创新措施、破解难题，确保我市拆迁工作依法快速有序推进。
（一）未经公房产权单位批准或空闲3个月或6个月未缴纳租金的直管公产房屋，按照《黑龙江省公房管理条例》规定，由产权单位按照租赁合同约定解除租赁关系，对原房承租人一律不予补偿，直接对产权人按照拆迁政策予以补偿；对非住宅直管公产房屋，采取产权调换方式进行安置，安置房产由产权单位接收，产权单位与承租人重新签订《租赁合同》，建立租赁关系；公产住宅房屋承租人有其他自有产权房屋的，不得享受拆迁优惠政策。
