第十五条 在骑楼街区核心保护范围内，除按照市人民政府批准公布的《骑楼整治规划》中规定的必要建设外，不得进行新建、扩建活动。
第十六条 在骑楼街区核心保护范围内符合《骑楼整治规划》的建设施工项目应当按照以下要求进行：
（一）除确需建造的建筑物附属设施外，不得擅自改变骑楼街区的空间格局和沿街建筑的立面、材质和色彩，不得新建、扩建建筑物（含增设地下室）。对现有建筑进行改造时，应当保持或者恢复其历史文化风貌；
（二）拆除建筑再建设的，应符合历史文化风貌的要求并依法定程序经有关部门批准；
（三）除《骑楼整治规划》许可外，不得擅自新建、扩建道路。对现有道路进行改建时，应当保护原有的道路格局和景观特征，依法定程序经有关部门批准；
（四）不得新建工业企业，对现有妨碍骑楼街区保护的工业企业应当有计划地迁移。
第十七条 在骑楼街区建设控制地带内新建、扩建、改建建筑时，应当符合《海口名城规划》和《骑楼整治规划》的建设控制要求，严格控制建筑的内容、高度、体量、形式、造型、色彩等，并与骑楼街区的传统格局和历史风貌相协调。
建设控制地带内新建、扩建、改建道路时，不得破坏骑楼街区的整体风貌。
第十八条 在骑楼街区范围内进行建设的，在建设项目的选址和设计方案审查时，市规划部门应当征求市文物部门的意见。
涉及文物保护的，按照有关文物保护法律、法规的规定执行。
第十九条 骑楼街区内，保护名录所确定的历史建筑或因规划需要保留的非历史建筑，依法予以保留。违反规划的非历史建筑依法予以处理。拆除非历史建筑的补偿安置，适用《海口市旧城区（城中村）改造拆迁补偿安置若干意见（试行）》。
根据《骑楼整治规划》的要求，除前款规定的情形外，需要对其他非历史建筑进行整治并要求产权所有人或使用权人搬迁的，由市建设行政主管部门实施搬迁。被搬迁人置换产权的，补偿安置适用《海口市旧城区（城中村）改造拆迁补偿安置若干意见（试行）》；被搬迁人不置换产权的，补偿安置按市政府的规定执行。
第二十条 骑楼街区内未置换产权且依法应保留的建筑，修缮工作由其产权所有人、使用权人或有关物业管理单位负责实施。
前款规定的责任人愿意自筹资金按照要求进行修缮的，可获得市政府的修缮补贴，修缮补贴规定由市政府另行制定。前款规定的责任人不履行或无力履行修缮义务的，修缮工作由市政府授权的骑楼街区保护和综合整治项目业主单位组织实施。
