阳江市人民政府办公室印发阳江市住房和城乡规划建设局主要职责内设机构和人员编制规定的通知
（阳府办〔2010〕42号）
各县（市、区）人民政府，市府直属各单位：
《阳江市住房和城乡规划建设局主要职责内设机构和人员编制规定》已经市人民政府批准，现予印发。
二○一○年七月二十一日
阳江市住房和城乡规划建设局主要职责内设机构和人员编制规定
根据《中共阳江市委、阳江市人民政府关于印发〈阳江市人民政府机构改革方案〉的通知》（阳发〔2009〕14号），设立阳江市住房和城乡规划建设局，为阳江市人民政府工作部门。
一、职责调整
（一）将原市建设局、城市规划局、房产管理局的职责整合划入市住房和城乡规划建设局。
（二）取消和调整已由市人民政府公布取消和调整的行政审批事项。
（三）将住房和城乡规划建设行业评比、评优、市场研究分析等工作交给行业协会。
（四）加强建设领域资源节约工作，有效降低建筑能耗。
二、主要职责
（一）贯彻执行国家、省有关住房和城乡规划建设事业的方针、政策和法律、法规，拟订全市建设事业的方针、政策、规范性文件以及相关的发展战略并指导、组织实施。
（二）负责全市住房制度改革与发展工作；负责推进城镇低收入家庭住房保障工作；会同有关部门做好市级保障性住房资金安排并组织实施；负责住房公积金和其他住房资金监督管理，确保公积金和其他住房资金的有效使用和安全；会同有关部门拟订住房公积金政策并组织实施，制定住房公积金缴存、使用、管理和监督制度。
（三）负责全市房地产业管理。承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任；拟订全市房地产行业发展规划和产业政策；指导全市城镇住宅建设工作；负责房地产企业资质管理工作；负责房地产开发、房屋权属管理、房屋租赁、房屋面积管理、房地产中介管理、物业管理、房屋征收拆迁管理、直管公房管理、房屋安全鉴定管理工作；负责代征本行业税费工作。
（四）负责建筑市场监督管理工作。负责建设行业各类企业资质的管理工作；指导全市建筑活动，负责建设工程招标投标活动的监督管理，核发《建设工程施工许可证》；指导监督建设工程标准定额的实施；负责建设工程质量安全监管，负责工程竣工验收备案和住宅小区的综合验收；组织参与工程质量安全事故的调查处理。
