（一）申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）土地使用权证明；
（四）建设工程符合规划的证明；
（五）房屋已竣工的证明；
（六）房屋测绘报告；
（七）其他必要材料。
第二十七条 房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公共服务设施和物业服务用房等房屋一并申请登记，由登记机构在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书。
第二十八条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖、互换；
（二）赠与、继承、接受遗赠；
（三）房屋分割、合并；
（四）以房屋出资入股；
（五）法人或者其他组织分立、合并或者破产；
（六）划拨；
（七）依照生效的法律文书发生房屋所有权转移；
（八）法律、法规规定的其他情形。
第二十九条 申请房屋所有权转移登记的，除提交申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书外，还应当按照下列规定提交证明房屋所有权发生转移的材料：
（一）因买卖、互换、分割、合并、抵债、以房屋出资入股等原因致使房屋所有权发生转移的，提交相关的合同。因拍卖致使房屋所有权发生转移的，还应当提交拍卖成交确认书；
（二）因赠与、继承和遗赠等原因致使房屋所有权发生转移的，提交公证机构出具的公证书；
（三）因法人或者其他组织分立、合并、破产等原因致使房屋所有权发生转移的，提交法人或者其他组织分立、合并、破产的生效的法律文书或者批准文件；
（四）因划拨致使房屋所有权转移的，提交批准划拨的文件；
（五）其他依照生效的法律文书发生房屋所有权转移的，提交相关的法律文书；
（六）抵押人转让抵押房屋的所有权，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面证明、房屋他项权证书。
第三十条 依据人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、依法建造的房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。
依据人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记，房屋权利已记载于房屋登记簿的，房屋登记机构应当予以办理，并在房屋登记簿上记载依据生效的法律文书予以登记的事实。
第三十一条 经依法登记的房屋有下列情形之一，但不发生房屋所有权转移的，权利人应当申请房屋所有权变更登记：
（一）房屋权利人姓名或者名称改变的；
（二）房屋坐落的街路名称、门牌号发生改变的；
（三）依法改变房屋面积、层数的；
（四）同一所有权人分割、合并房屋的；
（五）房屋用途依法改变的；
（六）法律、法规规定的其他情形。
第三十二条 申请房屋所有权变更登记，除提交申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者登记证明外，还应当按照下列规定提交证明发生变更事实的材料：
（一）房屋权利人姓名或者名称改变的，提交公安机关出具的姓名改变证明或者相关行政主管部门出具的名称改变证明文件；
（二）房屋面积、层数改变的，提交房屋测绘资料和有关部门出具的批准文件；
（三）同一所有权人分割、合并房屋的，提交房屋测绘资料；
