上海市住房保障和房屋管理局、国家外汇管理局上海市分局关于转发《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》的通知
（沪房管市[2010]444号）
各区县住房保障房屋管理局、各房地产交易中心，各外汇指定银行：
现将住房和城乡建设部、
国家外汇管理局《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》（建房[2010]186号）转发给你们，请认真贯彻执行，并就有关操作事宜补充通知如下：
一、境外机构和个人在沪购房申请预告登记或转移登记时，应如实填写并提交《境外机构在沪的分支、代表机构购房承诺书》 或《境外个人购房承诺书》。
二、各外汇指定银行在为申请人办理购房结汇时，还应当按照《关于购房结汇出具相关证明的通知》（沪房地资权[2006]639号）规定收取申请购房结汇的相关证明。
三、各房地产交易中心应加强房地产交易登记审核，对不符合购房规定的，不予出具申请购房结汇的相关证明、不予受理预告登记或转移登记。
特此通知
附件：
1、
关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知（略）
2、境外个人购房承诺书
3、境外机构在沪的分支、代表机构购房承诺书
上海市住房保障和房屋管理局
国家外汇管理局上海市分局
二0一0年十二月二十九日
附件2：
境外个人购房承诺书
承诺人：_______________________________
住所：_________________________________
本人郑重承诺：
一、本人欲购买座落于上海市____区／县______路_______弄________号_____室的一套住房（建筑面积：______平方米），已经签订上海市商品房预售／出售合同或上海市房地产买卖合同，并已向本市公证机构申办公证。
二、本人自觉遵守中国政府《
关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》、《
关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》等有关规定，并承诺本人名下在境内无其他住房。
