威海市人民政府关于调整威海市区基准地价的通知
（威政发〔2010〕64号）
环翠区人民政府，高技术产业开发区、经济技术开发区、工业新区管委会，市政府各部门、单位：
为进一步加强对土地价格的宏观调控和管理，促进土地优化利用，引导土地市场健康发展，根据法律法规及有关规定，经研究，市政府决定对威海市区基准地价进行调整。调整范围包括环翠区、高区、经区和工业新区草庙子镇。基准地价更新基准日为 2010 年1月1日。土地使用年期设定为国家法定最高出让年期，即商业用地40年、住宅用地70年、工业用地50年。容积率分别设定为商业用地1.2、住宅用地1.2、工业用地0.6。
本次调整的基准地价是不同级别商业、住宅、工业三类用地价格，其它用地可参照相关或相近用途类别确定。
本通知自2011年1月1日起执行。
附件：威海市区基准地价表
二○一○年十二月三十一日
附件：
威海市区基准地价表
用途
| 项目
| 一级地
| 二级地
| 三级地
| 四级地
| 五级地
| 六级地
|
商业
| 基准地价（元/平方米）
| 3360
| 2280
| 1440
| 780
| 660
| 540
|
楼面地价（元/平方米）
| 2800
| 1900
| 1200
| 650
| 550
| 450
|
幅度（±%）
| 30
| 30
| 30
| 20
| 20
| 20
|
上限（万元/亩）
| 291.2
| 197.6
| 124.8
| 62.4
| 52.8
| 43.2
|
中限（万元/亩）
| 224
| 152
| 96
| 52
| 44
| 36
|
下限（万元/亩）
| 156.8
| 106.4
| 67.2
| 41.6
| 35.2
| 28.8
|
住宅
| 基准地价（元/平方米）
| 2040
| 1440
| 1080
| 720
| 550
| 450
|
楼面地价（元/平方米）
| 1700
| 1200
| 900
| 600
| 458
| 375
|
幅度（±%）
| 30
| 30
| 20
| 20
| 20
| 20
|
上限（万元/亩）
| 176.8
| 124.8
| 86.4
| 57.6
| 44
| 36
|
中限（万元/亩）
| 136
| 96
| 72
| 48
| 36.7
| 30
|
下限（万元/亩）
| 95.2
| 67.2
| 57.6
| 38.4
| 29.3
| 24
|
工业
| 基准地价（元/平方米）
| 570
| 450
| 380
| 320
| 300
|
|
幅度（±%）
| 30
| 30
| 20
| 10
| 4
|
|
上限（万元/亩）
| 49.4
| 39.0
| 30.4
| 23.5
| 20.8
|
|
中限（万元/亩）
| 38.0
| 30.0
| 25.3
| 21.3
| 20.0
|
|
下限（万元/亩）
| 26.6
| 21.0
| 20.3
| 19.2
| 19.2
|
|
