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北京市市政市容管理委员会、市发展和改革委员会、市住房和城乡建设委员会等关于印发北京市供热计量应用技术导则的通知

  5.3.7 热量表和散热器恒温控制阀阀体施工安装完成后应按试验压力对整个系统进行水压测试。水压试验应符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242的有关规定。
  5.3.8 热量表调试应符合下列要求:
  1 应设置存储参数和周期,内部时钟应校准一致。
  2 热量表调试完毕后,应对温度传感器和流量传感器与管道连接处进行铅封。
  5.3.9 供热计量的系统检查、调试及验收应做好记录,并妥善保存。工程质量检验表可采用本导则附录E。

6 供热计量的运行管理

  6.0.1 供热系统首次投入运行前和供暖期开始前,供热单位应对供热系统进行反复冲洗,清洗、更换过滤器,做好系统排污。在非供暖期间,应对集中供热系统进行满水保养。
  6.0.2 供热系统的补水软化处理和防腐处理应符合《供热采暖系统水质及防腐技术规程》(nBJ01一619)及相关标准的要求。
  6.0.3 供暖期间住宅户内系统的关断阀不应完全关闭,宜保持房间温度不低于 14℃。
  6.0.4 供热单位应在11月14日对热计量装置进行巡检和首次抄表,并在采暖期内每周至少抄表一次,3月15日抄表一次(若提前或延长供热时间,还应在供热提前日和截止日各抄表一次),抄表时填写《供热计量收费运行抄表记录表》(附录F)。
  6.0.5 供热单位应定期向用户送达账单,告知用户的用热量和热费情况,对于用热量较高的用户,进行提醒,讲解节能措施。
  6.0.6 热量表生产厂应为用户提供热量表使用信息和功能介绍的资料(主要内容见附件D),并配备专业维护人员提供后续服务。当热量表出现故障,影响计费准确时,厂家应于24小时内到现场排除。
  6.0.7 因热量表故障或其他原因,需要一定维修期才能继续进行热量结算的,供热单位应将故障情况和替代结算方式告知用户。
  6.0.8 供热单位应负责对热量表进行定期检查,维护人员应记录检查情况,如需要维修或更换,应记录故障热量表的故障信息(《供热计量收费项目供热计量装置故障记录表》附录G)。热量表的主要检查内容如下:
  1 检查热表外观,铅封完好无缺,不被破坏;
  2 检查热量表及相关连接管和法兰没有泄漏;
  3 检查热量表的功能,有无故障信息;
  4 记录现场数据,对于户用热量表,可以同小区相同位置、同楼层相邻用户的热量比较数据的合理性,其他位置的热量表根据供暖面积,判断数值的合理性,检查热表的运转是否正常;
  5 核对远传抄表系统中,热量表地址和用户编号及热表与终端的数值的一致性;
  6 检查管路渗漏是否滴落在仪表上或造成仪表被浸泡;
  7 检查仪表的所有线路是否牢固连接,是否完好且不被环境温度或其他因素影响;
  8 如果采用外接电源应有接地,检查接地是否有效;
  9 检查或在有必要的情况下,清洗或更换过滤器;
  10 检查环境温度是否在规定的范围内。
  6.0.9 供热单位应负责对已经投入使用的热量表申请周期检定。
  6.0.10 应按下列要求对热量表进行维护:
  1 在供暖前,应校核调整热量表,并应将热量表前后的关断阀门完全打开,对系统进行排气。
  2 对于无法继续正常工作的热量表,应立即更换。更换前应查明故障原因。
  3 热量表电源为电池时,应定期更换电池,废旧电池的处理应考虑环保的要求。
  4 热量表温度传感器采用套管安装时,应定期对套管进行清洗。
  5 温度传感器的电缆不应剪断或者任意加长使用;温度传感器损坏需要更换时,应由生产厂提供标定且已配对的供回水温度传感器,将原有传感器成对更换。
  6.0.11 户用热量表的安装管井不应堆放杂物,应便于操作人员查看。安装间的外门应加锁,非工作人员不得随意开启。
  6.0.12 恒温控制阀的使用及维护保养应符合下列要求:
  1 当恒温控制阀堵塞时,应使用专用工具带水带压进行清堵。
  2 应保持恒温控制阀的温包内外清洁,必要时应由专业管理人员拆卸清洗。
  3 不应使用含有腐蚀成份的溶剂或液体清洁恒温阀表面。
  4 恒温控制阀不应作为关闭阀使用,非供暖季应将恒温控制阀温包指示值调到最大位置。

  附录A-附录D:(略)

  附录E 供热计量工程质量检验记录表


┌──────────┬───────────────────────────────┐
│工程名称      │                               │
│          │                               │
├──────────┼───────────────────────────────┤
│分部工程(检验批部位│                               │
│区段、系统)名称  │                               │
├─────┬────┴──────────┬──────┬─────────────┤
│设计单位 │               │监理单位  │             │
├─────┼────┬──────────┼──────┼──────┬──────┤
│施工单位 │    │项目经理      │      │项目技术负责│      │
│     │    │          │      │人     │      │
├─────┼────┼──────────┼──────┼──────┼──────┤
│分包单位 │    │分包单位负责人   │      │分包项目经理│      │
├─────┼────┼──────────┼──────┼──────┼──────┤
│供热单位 │    │供热单位负责人   │      │供热单位项目│      │
│     │    │          │      │负责人   │      │
├─────┼────┼──────────┼──────┼──────┼──────┤
│项目   │序号  │内容        │施工单位评定│供热单位验收│监理(建设)单│
│     │    │          │检查记录  │记录    │位验收记录 │
├─────┼────┼──────────┼──────┼──────┼──────┤
│检验文件 │1    │系统水力平衡检测报告│      │      │      │
│     ├────┼──────────┼──────┼──────┼──────┤
│     │2    │系统水压试验报告  │      │      │      │
│     ├────┼──────────┼──────┼──────┼──────┤
│     │3    │热量表产品合格证  │      │      │      │
│     ├────┼──────────┼──────┼──────┼──────┤
│     │4    │热量表首检合格证书 │      │      │      │
│     ├────┼──────────┼──────┼──────┼──────┤
│     │5    │散热器温控阀产品合格│      │      │      │
│     │    │证         │      │      │      │
├─────┼────┼──────────┼──────┼──────┼──────┤
│热量表  │1    │流量传感器安装   │      │      │      │
│     ├────┼──────────┼──────┼──────┼──────┤
│     │2    │温度传感器安装   │      │      │      │
│     ├────┼──────────┼──────┼──────┼──────┤
│     │3    │计算器安装     │      │      │      │
│     ├────┼──────────┼──────┼──────┼──────┤
│     │4    │远传抄表系统安装  │      │      │      │
│     ├────┼──────────┼──────┼──────┼──────┤
│     │5    │热量表调试     │      │      │      │
├─────┼────┼──────────┼──────┼──────┼──────┤
│温控阀  │1    │阀体安装      │      │      │      │
│     ├────┼──────────┼──────┼──────┼──────┤
│     │2    │阀头和温度传感器安装│      │      │      │
├─────┴────┼──────────┴──────┴──────┴──────┤
│施工单位检查结论  │                               │
│          │项目专业质量(技术)负责人:    年  月  日      │
├──────────┼───────────────────────────────┤
│供热单位意见    │                               │
│          │项目负责人:            年  月  日      │
├──────────┼───────────────────────────────┤
│建设单位验收结论  │监理工程师:                         │
│          │  (建设单位项目专业技术负责人)              │
│          │                               │
│          │                  年   月   日     │
└──────────┴───────────────────────────────┘


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