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河北省住房和城乡建设厅关于印发《关于推进全省住宅产业化工作的意见》的通知

  5、住宅环保。各市、县要积极推广应用绿色环保建材,重点在住宅小区绿化建设、垃圾处理、降低噪音等污染方面取得新进展。
  各市、县住房城乡建设主管部门要建立健全“四新”科技成果推广应用机制,加快成熟技术和技术集成的推广应用,提高科技对住宅建设的贡献率,依靠科技创新为发展省地节能环保型住宅提供技术支撑。鼓励房地产开发企业和科研院所开展科技攻关,努力开发适合当地特点的适用新技术、新材料、新工艺、新型和可再生能源。积极引进、消化、吸收国内外先进理念和技术,
  增强自主创新能力。
  (二)推广适用技术,完善标准体系
  1、推广应用 4 类产业化住宅结构体系。第一类为装配式钢筋混凝土结构,包括框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构、框架筒体结构等;第二类为钢结构;第三类为轻型钢结构;第四类为其他符合产业化住宅标准的结构体系。产业化住宅是指符合住宅设计标准化、部品生产工厂化、现场施工装配化、结构装修一体化要求的住宅建设项目。
  2、推广应用 6 类预制部品。第一类为非砌筑类型的建筑内、外墙板;第二类为满足建筑装饰用的制品;第三类为预制钢筋混凝土构件,包括楼梯、叠合楼板、阳台、雨蓬等;第四类为预制主体结构构件,包括框架柱、框架梁和次梁、抗震墙板、连梁等;第五类为钢结构和轻型钢结构用的构配件;第六类为其他符合标准化设计、工厂加工、现场安装条件的建筑部品。
  3、推广住宅全装修。一是对试点示范的产业化住宅建设项目,100% 施行一次性装修到位。二是对保障性住房项目,要尽可能全部实施一次性装修到位;三是对非保障性住房项目,要通过实施菜单式全装修、规定全装修住宅占整个住宅建设项目的比例、逐步提高全装修比例等措施,逐步取消毛坯房,直接向消费者提供全装修成品房。全装修的基本原则是所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。四是提倡采用土建、装修设计施工一体化,在主体结构设计阶段统筹完成室内装修设计。五是建立和完善全装修质量技术标准,强化全装修住宅建设过程的质量监管,住宅装修必须由具有相关资质的专业装饰装修企业进行施工,并由第三方进行监理。
  4、推广应用住宅产业化成套技术。成套技术包括节能及新能源利用技术、整体厨卫技术、生态环境保障技术、管网技术与智能化技术等。
  5、加强产业化住宅设计、审查和预制部品的管理。一是从事产业化住宅工程设计的单位,应严格按照国家、行业和河北省颁布施行的规范、规程、标准和规定执行,切实保证设计文件的质量。二是对于建筑外墙挂板、非砌筑类型的建筑内墙板、建筑装饰构配件等各类预制构配件产品,生产企业应提供全套符合国家、行业和河北省规定的产品说明书和相关的技术参数、使用要求、适用条件等说明。对于在产业化住宅工程项目中使用效果良好的产品和企业,建设行政主管部门通过定期公布产品名录等方式予以公示和推介。对于不良产品和企业,在产业化住宅工程项目中应坚决予以取缔。
  6、完善产业化住宅标准体系。本着“成熟一部颁布一部”的原则,在试验和试点工程基础上,广泛吸收国内外已有成果,力争 3 年内初步形成产业化住宅地方标准体系,包括设计、部品生产、施工、物流和验收标准。对不具备编制标准条件的,由省工程建设标准化管理办公室会同有关单位编制技术导则。


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