海口市人民政府办公厅关于印发《海口骑楼建筑历史文化街区及其历史建筑的修缮与保护技术导则（试行）》的通知
（海府办〔2010〕242号）
各区人民政府、市政府直属各单位，相关企事业单位：
经市政府同意，现将《海口骑楼建筑历史文化街区及其历史建筑的修缮与保护技术导则》（试行）印发给你们，请认真贯彻执行。
二○一○年七月十八日
海口骑楼建筑历史文化街区及其历史建筑的修缮与保护技术导则（试行）
1 总则
1.0.1 为保护海口市骑楼建筑历史文化街区（以下简称骑楼街区）风貌，规范骑楼街区的保护、修缮和改造行为，保障骑楼质量和功能，依据《海口市城市总体规划（2005年-2020年）》、《海口市历史文化名城保护规划（2006年-2020年）》、《海口市骑楼建筑历史文化街区保护管理办法》，制定本导则。
1.0.2 本导则适用于骑楼街区及其历史建筑的修缮、保护，以及骑楼街区内的房屋使用功能、市政设施、节能的改造工程。
1.0.3 骑楼街区历史建筑修缮、改造工程应遵循“统一规划、科学管理、有效保护、分步实施、合理利用”的原则，保护真实历史遗存，保护街区整体风貌，保护和延续历史文化街区的生活功能，因地制宜，量力而行，循序渐进；应当符合《海口市历史文化名城保护规划（2006年-2020年）》、《海口市骑楼建筑历史文化街区保护管理办法》等相关规定的要求。
1.0.4 本导则所称修缮工程分为五类：翻建、大修、中修、小修和综合维修。
1.0.4.1 翻建（复建、重建）工程：需全部拆除按历史风貌恢复或仅保留小部分原状而进行的复建工程；
1.0.4.2 大修工程：只需拆、换部分主体结构或设备的工程；
1.0.4.3 中修工程：需拆、换少量主体结构构件，但保持房屋结构和规模的工程；
1.0.4.4 小修工程：及时修复房屋的非主要构、部件的日常养护工程；
1.0.4.5 综合维修工程：以栋为单位，对其大、中、小修一次性应修尽修的工程。
1.0.5 本导则中有关骑楼街区历史建筑的类别按照《海口市骑楼建筑历史文化街区保护管理办法》执行。
骑楼街区内其他建筑的修缮参照历史建筑的修缮执行。
1.0.6 骑楼街区在修缮、整治后，应达到结构安全、消防安全、能源清洁、设施基本完善、建筑节能基本符合标准的要求。
