对出售自有住房并在一年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。
上述政策从2010年10月1日起执行。购买新建商品住房的时间认定以《商品房买卖合同》的签订日期为准，存量房买卖以房屋登记部门受理日期为准。
自本意见发布之日起，舟政发（2010）1号文件规定的购房契税补贴政策停止执行。
（五）暂限居民家庭购房套数。自本意见发布之日起，除旅游房产外，暂定本市及市外居民家庭只能在本市新购1套商品住房（含存量住房）。严格执行国家关于境外机构和个人购房管理相关规定。对违反规定购房的，不予办理房地产登记手续。
二、进一步加强保障性住房建设和管理力度，不断完善住房保障体系
（六）进一步加大保障性住房建设力度。继续推进廉租住房、经济适用住房建设，以扩大城市住房保障覆盖面为重点，全面解决城市中等偏低收入家庭住房困难问题。大力发展公共租赁住房，在解决无房大学生和其他引进人才的住房问题的基础上，逐步改善其他住房困难家庭的住房条件，建立廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房“三房一体”的住房保障体系。5年内，全市新建保障性住房30万平方米，其中廉租住房4万平方米，经济适用住房16万平方米，公共租赁住房10万平方米。
（七）进一步加大保障性住房工作力度。各县（区）政府和市有关部门要积极推进今年保障性住房建设的各项工作，确保完成年初市政府下达的各项目标任务，同时抓紧做好今后几年保障性住房建设的规划选址等各项准备工作。
（八）进一步加大对保障性住房建设资金的支持力度。确保保障性住房建设资金来源。市及县（区）财政要对廉租住房、公共租赁住房等保障性住房项目建设给予资金支持。金融机构要加强对保障性住房项目的信贷支持和金融服务。
（九）进一步加快住房用地供应，增加市场有效供给。要按照住房建设规划和编制要求，认真落实年初确定的保障性住房计划。要加快拆迁进度，加快供地速度。进一步加强规划调控，确保中小套型住房用地不低于住房用地供应总量70%，加大90平方米以下普通住房的有效供给。
三、进一步加强市场监管，规范市场秩序，促进房地产业持续健康稳定发展
（十）加强对商品住房项目预售管理。逐步提高商品住房预售条件。房地产开发企业在未取得房屋预售许可证前，不得以任何形式发布售楼广告。房地产开发企业应严格执行国家、省和本市关于商品住房销售管理规定，严格按照申报价格明码标价，提高销售价格应报当地价格主管部门备案并公示，未经公示备案的，不得随意提高销售价格。可售商品住房在预售时均应对外公开销售，不得保留房源。
