西安市物价局关于全市商品房价格监管暨商品房一价清政策落实情况监督检查工作的情况通报

各区县物价局：
　　为进一步促进我市商品房销售价格“一价清”政策规定的有效落实，加强我市商品房市场价格监管，规范房地产开发经营企业价格行为，7月份以来，各区县物价局能够认真贯彻全市商品房价格监管工作会议和全市商品房“一价清”专题工作会议精神，按照市局提出的“‘一价清’政策落实‘认识要清楚、态度要坚决、步子要稳妥’”的总体要求和“统一思想、统一政策、统一部署、统一步调”的具体要求，坚持“服务与监管并重、督导与检查并举”的工作方针，积极组织辖区各房地产开发经营企业进行“一价清”政策规定落实情况自查自纠和多收价款清退工作，并根据进展情况及时开展专项监督检查工作，赢得了各界的关注支持，获得了较好的社会反响，取得了积极的阶段性成效。
　　目前，我市涉及违反商品房“一价清”政策规定，房价外向业主另行收取天然气、有线电视安装工料费的房地产开发经营企业，绝大部分已经开展了清退工作。据不完全统计，截止9月9日，全市合计已经清退8417户，准备清退914户，停收811户，退款金额约1368万元。其中，未央区确定了10个楼盘，1个楼盘已清退395户，退款73万余元，3个楼盘正在准备清退，6个楼盘正在检查；阎良区已清退461户，退款280余万元；长安区已清退173户，退款23万余元；雁塔区已清退265户，退款83万余元；蓝田县已清退213户，退款56万余元。
　　从各区县9月10日汇报情况看，部分区县已经取得了阶段性成效，并且辖区仍有部分楼盘正在开展或正在筹备清退工作，但是，仍有部分区县对此项工作思想认识有偏差，政策界限不清，重视程度不够，组织领导不力，存在畏难情绪，对辖区商品房市场情况不调查、不了解、不掌握，监管工作进展缓慢、力度不大，导致全市整体工作不平衡。希望各区县物价局进一步提高思想认识，加强组织领导和工作协调，加大工作力度，切实摸清辖区违反商品房销售价格备案制度和“一价清”政策规定的房地产开发经营企业名称和数量、相关楼盘名称和数量、涉及业主户数和多收金额、违法企业清退计划和实际清退情况，认真做好政策宣传和监督清退工作，严格政策界限，及时受理和查处群众相关举报投诉，对拒不执行政策规定、拒不清退多收价款的以及构成价格欺诈的，坚决依法从重从严查处。同时，及时报送相关工作信息和工作数据，并于9月30日前将商品房价格监管暨商品房“一价清”政策落实情况监督检查工作阶段总结以及监督清退情况统计表报市价格监督检查局，联系人：翟华栋，联系电话：87265961。

　　附件：西安市落实商品房“一价清”政策监督清退情况统计表


　　附件：
　　西安市落实商品房“一价清”政策监督清退情况统计表

　　填报单位：　　　　　　　　　　　　　 报表时间：

序号	开发商名称	楼盘名称	应退户数	应退金额	应退项目	实退户数	实退金额	合计金额
总计	家	个
备注	应退项目按政策规定项目核计（可填报相关序号）：1、天然气；2、有线电视；3、供暖；4、通讯；5、宽带网络；6其他属于房屋公共设施、基础设备的建设费用应注明项目名称。

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