附件2
《建筑节能评估报告书》编制大纲
一、项目概况
（一）项目名称、性质、规模；
（二）建设地点、区位图；
（三）建设场地与建筑容量、环境、空间有关的规划数据（如：容积率、建筑密度、绿地率、地面停车率、居住人口数、人均用地面积、人均建筑面积、人均绿地面积、水面面积等）。
（四）建设项目采用的能源种类和消耗量。各种能源消耗量应按建设项目建设分期和发展分别计算，计算基数应为定额值。无定额值时，应以同类项目的调查统计值为准。应将用电、用水和用气（燃料）消耗量分别列出，并折算为标准煤消耗量。
（五）与建筑节能基础条件有关的建设场地及周边地区生态环境的现状说明。可简要说明地形地势、周边建筑、水系、湿地、森林、耕地、草地等可能对小气候发生的影响。
（六）建设场地内及周边地区现有的和规划的建筑群和建筑单体建筑节能情况说明。
二、总论
（一）报告的编制原则
1.执法原则
A．列出本建设项目实现节能减排，必须遵守的国家法律、政策法规的主要内容；
B．列出实现本建设项目节能减排措施，必须遵守的强制性规范、标准，规定的主要内容；
C．执法的主要障碍点及克服办法。
2.务实原则
A．实事求是地对建设项目节能减排现状进行描述及前景预测；
B．科学合理的拟定节能减排技术路线；
C．切实可行的拟定节能减排技术措施。
3.绿色原则
A．用绿色建筑理念优化建筑节能减排的主要技术措施；
B．建设项目拟达到《绿色建筑评价标准》规定的等级标准；
C．绿色建筑技术的示范作用。
（二）节能减排目标的确定
1.列出建设项目能源种类、供应方式、能耗水平，兼顾同种类及国内外实际水平；
2.列出节能减排目标的主要依据；
3.分项列出能耗种类、能耗量、能耗比例，并据此计算综合节能减排目标，能量计算应折算为标准煤。
（三）节能减排技术路线概述
1.实现所拟定节能减排目标的技术系统构成及关键环节；
2.贯彻节能减排技术措施的优势与难点分析；
3.落实节能减排措施的必备条件与实现所拟定节能减排目标的可能性分析。
（四）对节能减排效果检测评价的基本要求
根据建筑项目的实际情况，提出对拟定的节能减排目标，各项技术措施进行检测评价的要求。
三、建筑项目总体设计与节能减排
