（九）负责城区国有直管公房经营管理工作，指导房屋安全鉴定、白蚁防治管理工作。
（十）负责房产行政执法、行政复议和行政应诉工作。
（十一）推进住房制度改革，承担市住房制度改革领导小组的日常工作。
（十二）指导县（市、区）住房保障和房产管理工作。
（十三）承办上级交办的其他事项。
三、内设机构
根据上述职责，市房产管理局设6个内设机构：
（一）办公室（直属机关党委办公室与其合署办公）
负责局系统行政工作的组织协调、检查督办和建议提案的办理工作；负责电子政务、新闻宣传及信息工作；负责局机关和直属单位的机构编制、干部人事、劳动工资管理工作；负责局机关及直属单位党群工作、文明创建工作；负责机要保密、文书处理、会务、档案、信访维稳、计划生育、社会治安综合治理工作；负责局机关离退休干部工作，指导直属单位的离退休干部工作。
（二）政策法规科
组织起草住房保障和房产业规范性文件，并负责审查、报批和备案工作；组织研究拟订房产业中长期发展规划；归口管理住房保障、房产市场监管、房屋登记、房屋拆迁、物业管理、房屋安全鉴定及白蚁防治等房产行政执法工作，依照有关法律、法规规定负责行政复议和行政应诉工作；负责局系统普法和法制宣传教育工作。
（三）房产市场监管科（挂行政审批科牌子）
负责房产市场监管工作；负责商品房销（预）售管理工作、商品房预售资金监管工作，核发商品房预售许可证；负责房屋登记管理和房产交易市场管理工作；负责城市房屋拆迁管理及拆迁行政裁决工作，核发
房屋拆迁许可证；组织建立并管理房产市场信息系统和房屋权属信息系统，负责房产信息统计与分析；负责房屋租赁管理工作；负责房产中介服务机构、房屋拆迁实施单位及房地产中介服务人员的资格审查和认定工作；按照一个窗口对外、一站式服务的要求，负责本机关行政审批事项的集中受理、全程协调服务和跟踪督办，对其中一般性的行政审批事项及“即办件”直接办理审批手续。
（四）物业管理科
研究拟订住宅产业发展规划；负责全市物业管理的监督管理；负责三级物业服务企业资质证书的颁发和管理；按照职责分工实施物业管理师职业准入制度；对前期物业管理招投标活动实施监督管理；负责城区住宅专项维修资金的归集及使用管理工作；监督指导城区国有直管公房经营管理工作；指导房屋安全鉴定、白蚁防治管理工作；负责本系统安全生产监督管理工作。
