昆明市农村宅基地管理办法
（2010年3月15日）
第一章 总 则
第一条 为了加强农村宅基地管理，规范农村居民住宅建设，合理、节约集约使用土地，保护农村居民的合法权益，根据《
中华人民共和国土地管理法》、《
云南省土地管理条例》、《
昆明市农村住宅建设管理办法》等相关法律、法规、规章，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本办法所称农村宅基地（以下简称宅基地），是指农村居民经依法批准用于建造自用住宅占（使）用农村本集体所有的土地。
第三条 本办法适用于本市行政区域内农村宅基地的管理和使用。
第四条 国土资源管理部门负责宅基地指导、监督、管理工作。
各县（市）区、乡（镇）政府和街道办事处、村委会具体负责所属区域内宅基地的管理。
规划、建设、房屋和民政等管理部门按照各自职责做好宅基地的相关管理工作。
第五条 农村居民一户只能拥有一处宅基地。
第六条 农村宅基地年度用地总量实行严格计划控制，对村内有空闲地的，不再新增宅基地规模。
鼓励城市规划区外农村居民建造住宅向中心村、中心镇集聚。鼓励与旧村改造、土地整理相结合，充分利用原有宅基地、村内空闲地和村周边的丘陵坡地进行农村住宅建设。
第七条 农村住宅的建设标准应当按照省、市的相关规定执行。
本市城市规划确定的建设用地和各县（市）区人民政府所在地的城市（镇）规划确定的建设用地范围内，禁止建设低层联体式和单户独院式农村住宅，应当按照城市居住区模式集中建设多层或者中、高层建筑。
