第十条 所在区人民政府批准后，申请人应按照建设项目审批程序，持区政府同意使用宅基地的批复等材料，依法到规划、城乡建设等部门办理相关规划建设审批手续。
第十一条 宅基地审批、建设过程中，乡镇负责国土资源、规划建设的工作人员应做到三到场：受理宅基地申请后，到实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等；宅基地经依法批准后，到实地丈量批放宅基地；村民住宅建成后，到实地检查是否按照批准的内容和要求进行建设。
第三章 宅基地使用权的登记、收回与转让
第十二条 宅基地使用权的登记应本着方便、高效、快捷的原则，经区政府依法批准后，由所在乡镇国土资源管理机构书面告知村民申请土地登记。宅基地上住宅按审批要求建成并验收合格后，由区国土资源管理部门报本级人民政府登记造册，颁发集体土地使用证。登记结果按年度报市国土资源行政主管部门备案。
第十三条 村民在本村内易地新建住宅的，所在村民委员会可通过与其签订合同等方式，确保在新房竣工后3个月内拆除原宅基地上的建筑物、构筑物和其他附着物。原宅基地由村民委员会依法收回，统一安排使用。
经依法批准的宅基地，2年以上未动工建设或改变用途的，村民委员会报经乡镇政府审核、区政府批准后，可依法收回宅基地使用权。
对依法收回的宅基地，由国土资源管理部门依法办理土地使用权注销登记手续。
第十四条 严格实施“一户一宅”制度。各区人民政府要根据国家、省、市有关政策，按照试点先行、稳步推进的原则，积极开展农村宅基地有偿使用和退出工作，妥善解决一户多宅、超占面积、宅基地闲置等历史遗留问题。
对村民2处（含）以上宅基地以及因历史原因形成宅基地实际面积超过法定限额标准的，所在村民委员会可按有关规定统筹考虑安排使用。
第十五条 符合申请宅基地条件的村民，经所在村集体经济组织同意，可以购买本集体经济组织内他人的宅基地，并依法办理土地使用权变更登记手续。
第十六条 严禁利用集体所有的土地进行房地产开发经营。
