济南市人民政府关于印发济南市市区宅基地审批管理规定的通知
（济政发〔2010〕15号）
各县（市）、区人民政府，市政府各部门：
现将《济南市市区宅基地审批管理规定》印发给你们，望认真遵照执行。
济南市人民政府
二O一O年六月三十日
济南市市区宅基地审批管理规定
第一章 总 则
第一条 为进一步规范市区宅基地审批管理，促进节约集约利用土地，根据《
中华人民共和国土地管理法》、《
中华人民共和国城乡规划法》、《
山东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规规定，结合本市实际，制定本规定。
第二条 本规定适用于市区行政区域内宅基地的审批管理。市区规划城镇建设用地范围和已列入近期改造建设计划的村庄原则上不再审批宅基地。
第三条 本规定所称宅基地，是指集体土地所有权人经依法批准，分配给其成员用于建造住宅的集体土地。
第四条 市规划、国土资源、城乡建设行政主管部门按照各自职责，分别负责市区宅基地规划、用地、建设的监督管理。
各区人民政府负责辖区内宅基地的审批管理。济南高新区代管范围内宅基地的审批管理，仍按行政区划隶属关系由所属区政府负责，报批基础性工作由市国土资源局高新分局负责。
第五条 村民建设住宅使用宅基地，应符合乡镇（含街道办事处，下同）土地利用总体规划和村庄建设规划，并充分利用空闲地、老宅基地、废弃地或荒地。严格控制占用农用地特别是耕地，禁止占用基本农田。确需占用农用地的，应先依法办理农用地转用审批手续。各区人民政府要紧密结合村庄改造和土地整理，统一规划，有序推进，引导村民住宅建设按规划、有计划地向城镇和中心村集聚。
