六、租金标准和出售价格
（一）廉租住房租金标准
1.住房保障面积标准以内的暂按1元/平方米·月收取。
2.住房保障面积标准以外的暂按2元/平方米·月收取。
3.楼层租金差价：1层为基准价，2、3、4层增加5%，5层减5%，顶层减10%。
（二）出售价格
廉租住房的出售价格实行政府定价，按照成本价或低于成本价的优惠价格原则制定出售价格。由市物价部门会同市房产管理部门，根据廉租住房建设成本价格构成、住房保障家庭经济承受能力等因素，确定廉租住房出售价格，经市政府批准后向社会公布。市房产管理部门应根据实际情况，以成本价或低于成本价的价格出售给自愿购买的住房保障对象。
1.楼层差价：按照各楼层价差代数和为零的原则执行。对6层以下的多层住宅，5层增减率为0%，1层增加5%，2、3、4层增加10%，6层减15%，地下室减20%。
2.房款计算
总房款＝住房保障标准以内面积×（成本价-中央补贴）＋住房保障标准以外面积×成本价；
一次性优惠价＝总房款×10%；
出售房款＝总房款-一次性优惠价。
七、申请购买、承租廉租房程序
（一）已取得住房保障对象资格的家庭，持购买申请、民政部门出具的城市低收入家庭认定证明、房产管理部门出具的住房状况证明、家庭成员身份证、户口簿等相关证明材料向市房产管理部门申请。
（二）市房产管理部门受理申请后，应依据规定条件对申请人有关申请材料进行审核，提出初审意见后并进行公示。经公示无异议或异议不成立的予以登记，并书面通知申请人。
（三）市房产管理部门根据登记家庭的实际情况，房源供应情况等，按轮候顺序实施。在轮候期间，申请人家庭基本情况发生变化的，申请人应及时申报，不符合申请条件的，取消轮候。
（四）住房保障家庭购买廉租住房时，应与市房产管理部门签订《廉租住房购房合同》，合同中应明确保障对象自愿购买的行为、购买房款的支付方式、上市交易、约束条件、物业管理等内容，并对产权证的办理事项进行约定。
（五）住房保障家庭承租廉租住房时，应与市房产管理部门签订《房屋租赁合同》。已享受实物配租家庭申请购买廉租住房的，向市房产管理部门提出书面申请，售房价格应按销售时的成本价格结合有关优惠政策计算。
八、售房资金的管理
