（三）废弃物处理。垃圾分类收集；废旧电池单独收集处理；生活污水排入市政污水处理厂或自行处理后达标排放。
（四）园林绿化及生态环境。住区绿地率≥30％，人均公共绿地面积不少于0.5-1.5平方米/人，绿地中的绿化率≥70％；植物品种应选择乡土树种，能体现地方特色，适应当地的土壤和气候条件，有益身心健康和抗病虫害强；植物配置合理，能满足住区生态和户外活动的需求；植物中的乔木、灌木和地被的比例合适，乔木量每100平方米绿地面积≥3株；利用屋顶、架空层和阳台等部位进行立体绿化，扩大环境绿化空间；绿地日常维护和保养良好，除虫害使用低毒、高效、低残留药剂；对除虫害药剂有严格的使用管理制度。
（五）自然环境保护。合理保留自然水体和地貌；不得私自砍伐原生木本植物。
五、智能化管理
（一）安全防范。小区周边防范报警及保安巡更系统完善；住户有来访对讲和大楼出入口门锁控制装置；小区出入口、道路、电梯、停车库等有电视监控系统；小区和住宅内有紧急呼救和火灾、煤气泄漏等应急系统。
（二）设备监控。有独立的消防控制室或智能化总控制室对安全实行监控；有给排水、变配电、公共照明、电梯等设备的监控系统。
（三）信息管理。有水、电和燃气等表具的远程抄收与管理或IC卡电子计量系统；车辆出入与停车管理有IC卡自动管理系统；有紧急广播及背景音乐系统。
（四）通讯网络。有网络信息服务系统、语音和数据传输网络；住户卧室、书房、客厅电源、信息插座能满足现代居住生活需要。
六、物业管理与小区文化
（一）住区管理。住区容貌整齐、美观、洁净，没有乱建、乱倒、乱扔和乱张贴、乱拉挂、乱涂写等现象，水面清洁卫生、无异味；安全管理制度完善，措施严密，供水、供电、通讯、照明等设施运作正常，无重大火灾、刑事和交通等事故安全隐患；建立业主参与和监督机制，成立业主委员会，住户积极参与住区活动和住区管理，建立亲善的睦邻友好关系。
（二）住区文化。建筑小品等硬质景观设计突出观赏性和趣味性，具有民族特色，其意义积极向上；古树名木应挂牌保护；各类标识、标牌清晰；有适宜老人、儿童等开展活动和人际交流的文体设施和场地；区内设有固定的环保宣传橱窗（栏）、显示屏等，积极宣传和推动绿色消费；开展各种健康文明的住区文化活动，内容丰富，主题鲜明。
