（十一）灾后重建房屋产权的取得、转移、变更，应当符合《
中华人民共和国物权法》等法律、法规的规定。
灾区区（市）县房管部门对权利申请人提交的房屋要件进行审查，并将登记的内容在集体经济组织所在的区域进行公示，七天公示期内无异议或异议不成立的，载入登记簿并向权利申请人颁发房屋权属证书。
已取得《村镇房屋所有权证》的，可直接申请换发《房屋所有权证》。
（十二）不予办理房屋产权登记的情形：1、违法建筑；2、临时建筑；3、法律法规规定的其他情形。
三、明确职责，健全机制，有效加强灾后重建农村建（构）筑物的管理
（十三）市城乡规划监督机构负责全市灾后重建国有土地上的农村建（构）筑物的监督管理工作；市土地主管部门负责全市灾后重建集体土地上的农村建（构）筑物的监督管理工作。
各灾区区（市）县政府负责所辖范围农村重建各类违法建设的发现、制止和查处工作，负责落实市城乡规划、国土监督机构作出的督查意见和决定。
（十四）各级监察、国土、建设、房管、环保、林业、工商等部门，按照各自职责配合做好灾后重建各类建（构）筑物的监
督管理工作。
（十五）各灾区区县（市）要制定切合实际的管理规定，镇（乡）政府和相关监管部门要对已建成入住的重建点加强常态管理，建立村级社会监督制度，及时发现和纠正屋顶加层、房前屋后搭建等现象。
（十六）各灾区区（市）县建设行政主管部门要定期对村镇建设协管员开展集中培训，并建立巡查制度，由包片的协管员对乡镇的监督工作进行巡查，巡查中发现的问题要提出整改措施，及时以书面形式通知建设业主，限期整改，同时告知当地乡镇政府和村委会督促整改。
力量不足的灾区区（市）县，可通过抽调、招聘等形式补充监督力量，并设立专项监督经费，确保灾后重建建（构）筑物监管工作正常进行。
（十七）各灾区区（市）县要扎实开展“新家园、新生活、新风尚”活动，引导广大农村群众正确使用公共设施，以实际行动感谢全国人民对地震灾区的无私援助。加强宣传、教育、引导，努力实现灾后农村重建聚居点设施完善、管理有序、环境整洁、乡风文明。
