（十二）登记部门在办理企业贷款抵押物登记时，除登记费和工本费外，不得收取其它费用。评估机构收取的企业贷款抵押物评估费不得高于现行有关规定收费标准的50%。
（十三）对抵押物价值高于贷款额的，评估机构应按与贷款规模相适应的抵押物评估额为基数计收费用；对与贷款额价值相当或低于贷款额的抵押物进行评估时，评估机构不得采取虚高估价的方式出具评估资料，多收评估费用。
（十四）贷款抵押物登记期满后需再评估的，原则上继续委托原评估机构对原抵押物进行评估，评估费用按不超过规定收费标准的30%计收；继续使用同一抵押物申请贷款抵押登记，距上一次登记未满2年的，除工本费外，登记费用减半收取。
四、规范抵押物评估登记程序
（十五）各抵押物评估或登记主管部门应当制定企业贷款抵押物评估、登记操作细则，统一操作程序和收费标准，并向社会公开，同时评估机构和登记部门应在办公场所醒目处予以公示。
（十六）对专业从事中小企业贷款担保的信用担保机构，登记部门应当参照银行业金融机构做法依法办理贷款反担保抵押物登记。
五、加强抵押登记的监督服务
（十七）对银行业金融机构、中小企业信用担保机构与借款 （担保）人已达成抵债资产转让协议或通过司法程序强制执行的资产，有关部门应当按照法定程序予以处置，并协同办理相关过户手续。
（十八）登记部门应建立健全企业抵押物基本情况查询服务，提供信息咨询，根据抵押权人的要求，及时告知登记权利人抵押物基本情况。
（十九）市监察局、审计局、财政局、物价局等单位要加强对企业贷款抵押物评估机构、登记部门的评估、登记和收费等情况进行监督检查在评估、登记中存在高估、低估或不当收费等问题的机构及其从业人员，应当依法查处；在依法查处违法违规行为的基础上，对违法违规行为及查处结果进行记录，形成档案，并予以公示。
市效能办要将登记部门的登记时限纳入年度绩效考评范畴，加强监督检查，提高办事时效。
（二十）各部门要加快计算机应用和网络建设步伐，及时互通情况，提高信息资源共享程度，努力避免抵押登记、权属登记之间出现漏洞。
各县（区）政府（管委会）要加强对各有关部门工作的指导和监督检查，及时协调解决工作中出现的问题；同时要严格规范评估机构的行为，对评估机构和人员违反规定、弄虚作假、提供虚假评估报告的，要严肃查处；办理抵押物登记的抵押企业违反本意见，应当承担相应的法律责任。
