（五）建立长效机制。
对整治工作暴露出的薄弱管理环节，完善制度建设，从根本上规范房地产市场秩序。
五、职责分工
领导小组负责统一组织、统一部署整治工作，确定总体思路和工作方案，督促各有关单位认真落实各项整治措施。各成员单位要各司其职，各负其责，协调配合，认真做好本部门涉及的规范和整顿房地产市场秩序工作。整治工作的部门职责分工如下：
市规划国土委：依法查处违法用地案件；查处房地产开发、建设、预售等环节的违法违规问题；查处房地产中介机构的违法违规行为；查处房地产开发项目违反城市规划和土地出让合同要求，擅自改变规划配套等违法行为；检查保障性住房用地供应的情况。
市发展改革委：执行有关法律法规规定，严格对房地产项目立项审查，禁止别墅项目立项；严格房地产价格监测和成本监审。
市科工贸信委：加强外资准入房地产有关管理工作，规范外商投资房地产市场准入制度，配合相关部门查处外商投资设立房地产企业、外商投资房地产企业的股权转让，以及境外投资者并购境内房地产企业等行为中的违法违规问题。
市财政委：进一步加强会计治假力度，加强会计工作管理，促进房地产行业会计信息质量的全面提高。
市审计局：加强对国有房地产开发企业财务收支情况的审计和检查，规范国有房地产开发企业的财务管理。
市住房建设局：检查和落实保障性住房的建设和配租、配售情况，严肃查处在保障性住房建设、销售、分配过程中的违法违规行为；加强对房地产建设过程中的建筑质量管理。
市统计局：完善房地产统计和信息披露制度，规范房地产市场信息发布机制。
市国税局、地税局：落实国家有关房地产行业税收政策和税收征管措施；对房地产开发企业纳税情况开展专项税务检查；查处各种涉税违法行为；规范房地产交易过程中的依法纳税行为。
市市场监管局：严格房地产市场主体准入，加强房地产开发与经纪机构的注册与管理；查处商品房销售中违法广告、合同欺诈等侵害消费者合法权益的违法违规问题；会同规划国土部门加强对房地产展销活动的管理；进一步完善商品房销售明码标价制度。
人民银行深圳市中心支行、深圳银监局：加强资金管理，查处房地产开发企业贷款中的违法违规行为，查处房地产消费贷款中的违法违规行为，查处信贷审批中的违法违规行为。人民银行深圳市中心支行查处房地产领域结汇中的违法违规行为，与规划国土部门配合，查处中介机构逃避监管，占用购房资金等违法违规行为。
