（二）实行重点调度和优惠政策。廉租住房建设项目列入市重点项目管理，享受市重点工程优惠政策。对廉租住房建设一律免收行政事业性收费和政府性基金，经营性收费按低限减半征收。
（三）奖励措施。市政府设立廉租住房建设奖励资金，对廉租住房建设工作力度大、任务完成好，质量、安全、进度、资金管理达到规定要求的县（区、管委会），给予一定奖励。
八、项目实施和管理
（一）加快项目前期工作。按照国家有关规定和工作目标要求，廉租住房项目实行审批制。项目的用地、规划、环评及项目建议书、工程可行性研究报告、初步设计等前期手续由项目业主抓紧办理，各相关职能部门给予大力配合。尤其是对中央增投廉租住房项目，规划、国土资源部门要按照“超常规、不违规”的总体原则，加快项目前期工作，落实项目建设条件。
（二）提高规划设计水平。廉租住房建设项目选址尽可能利用现有市政设施、交通设施和公共服务设施，方便住户工作生活。要严格执行相关规划和设计规范要求，控制投资和建设标准。新建廉租住房面积控制在50平方米，要在较小的户型内实现基本的使用功能。
（三）项目报建要求。实行项目报建手续集中联审，并联审批，一条龙服务。县（区、管委会）建设（住房保障）部门具体负责办理项目报建工作，及时完成项目申请。市建设局、市发展改革委、市国土资源局等部门负责指导、协调县（区、管委会）报建工作。对相关部门未按规定时间节点完成审批的，要根据具体情况实行问责制。
（四）精心组织施工。严格执行基本建设程序，精心编制项目进度计划，优选施工企业和监理企业，积极推广新材料、新技术、新工艺，建立健全质量保证体系，确保施工质量和安全，确保建设项目按期完成。
九、加快推进城市危旧房、农村危房改造
（一）切实做好改造规划和年度计划编制。
城市危旧房、农村危房改造以各县（区）人民政府（管委会）为主体，各县（区）人民政府（管委会）要组织开展对本区域内城市危旧房和农村危房的调查摸底工作，抓紧编制城市危旧房改造规划和年度计划，对已完成编制的要进一步完善，统筹安排，并因地制宜地制定年度项目实施方案，于每年3月底前报市政府批准后实施。
（二）加快城中村改造。要优化城市布局，改善人居环境，按统一规划、综合配套的要求，进一步加大县、区主城区中城中村和房改房成片危房改造力度。要实事求是地确定改造范围，科学制定片区规划，将改造范围内拆迁安置、市政设施配套和公共配套建设与居民住房改造统一规划和立项，原则上按照市政府《关于城厢区洋西、荔城区文献东路等六个片区改造项目的实施意见》（莆政综[2009]155号）确定的模式组织实施。对零星、改造难度大的房改房危房改造，可与其他片区捆绑统筹开发建设。鼓励房地产开发企业参与城中村和房改房成片危房改造，在确保拆迁还房（实物安置或货币安置）后新增加的住房主要作为廉租住房，用于解决城市低收入家庭住房困难。
