苏州市住房和城乡建设局关于印发相城区“苏地2003－G－21号地块公寓酒店”初步设计抗震设防审查意见的通知
（苏住建抗〔2010〕75号）
相城区住房和城乡建设局：
根据《
江苏省防震减灾条例》、《
房屋建筑工程抗震设防管理规定》（建设部令第148号）等法律法规的规定，我局组织建筑结构专业的有关专家，于2010年5月5日对你局转报的苏州市金艺置业有限公司“苏地2003-G-21号地块公寓酒店”工程初步设计进行了抗震设防专项审查。现将专家组审查意见印发给你们，请你局督促业主及设计企业按照专家组意见修改设计，确保该工程的抗震设计质量。施工图设计完成后，送有相应资质的施工图审查机构，根据初步设计审查意见进行复核审查，并将有关抗震设防审查意见及对意见的回复，报我局审核。
附件：相城区“苏地2003-G-21号地块公寓酒店”初步设计抗震设防审查意见
二○一○年五月九日
附件：
相城区“苏地2003-G-21号地块公寓酒店”
初步设计抗震设防审查意见
受苏州市住房和城乡建设局委托，由部分专家组成的审查小组，对苏州市金艺置业有限公司“苏地2003-G-21号地块公寓酒店”工程进行了抗震设防专项审查，审查意见如下：
1.各楼有较多剪力墙在楼电梯处无板连接，同时楼电梯间突出平面外存在较多虚刚，不利于水平地震作用力的传递，应调整。
2.梁柱偏心较大，且立面不能加腋，应采取有效措施。
3.各楼在底部平面不规则，如B楼是哑铃型的，应采取加强措施。竖向收进时，应按《高规》第十章有关要求采取加强措施。
4.B楼等梁上起柱柱脚虽有双向设梁，但Y向与X向比，悬殊过大，应加强Y向梁；框支框架的抗震等级应提高。有框支转换的剪力墙底部加强区高度应按《高规》第10.2.4条要求向上增加一层；本楼应将地下室同时建模计算；复杂高层的计算应按《高规》第5.1.3条相关规定执行。
5.A楼二层大洞口东侧剪力墙应考虑跃层影响。
6.框剪结构应考虑剪力调整；顶部应考虑分塔计算。
7.应补充基础计算。
结论：经上述修改和调整后，基本通过初步设计抗震设防审查，审查意见在施工图阶段落实。由施工图审查机构复核。
