陕西省发展和改革委员会关于汉西林业局棚户区改造建设项目初步设计的批复
（陕发改农经〔2010〕484号）

省林业厅：
　　你厅报来《关于报送陕西省汉西林业局2009年棚户区改造项目初步设计的请示》（陕林发〔2009〕507号）收悉，经审查，项目初步设计和实施方案基本达到有关规定要求，现批复如下：
　　一、建设规模和内容
　　陕西省汉西林业局棚户区改造项目建设总套数140户，主要解决职工无房和住房困难，最大单套面积80平方米。总建筑面积12452平方米（其中住宅面积10173平方米），为5栋新建单体建筑面积分别为1号3854平方米、2号1977平方米、3号1977平方米、4号2380平方米、5号2264平方米住宅楼。
　　二、总投资概算及来源
　　概算总投资1857万元，其中建筑安装费1300万元，其它建设费452万元，预备费105万元（详见概算表）。
　　资金来源为：中央预算内投资188万元、省本级预算内投资补助126万元及企业和职工自筹1543万元。
　　三、建设步骤和期限
　　项目建设按照国家林业局批复方案统一规划，按国家和省投资年度计划安排分年实施。
　　年度建设任务期限2年。
　　四、对专家在审查中提出的建议和意见，在施工图制作和施工时进一步细化吸收，采纳和落实。施工图由省林业厅负责审核。
　　请接此批复后，抓紧工程建设，争取早日建成投入使用。

　　附件：1、陕西省汉西林业局棚户区改造项目初步设计总概算表
　　2、陕西省汉西林业局2009年国有林区棚户区改造项目初步设计专家评审意见（略）


　　附件：
　　陕西省汉西林业局国有林区棚户区改造项目初步设计总概算表

工程或费用名称	概　　　算　　　 金　　　 额　 （万 元）					经 济 指 标			备注
	建筑工程	安装工程	设备及工器具购置	其他费用	合计	单位	数量	单位价值（元）
一.主要建设项目费用	1063.78	235.75			1299.53		12452.48
1.兴林小区1号楼	364.78	79.20			443.98	m2	3853.80	1152.05
土建工程	364.78						3853.80	946.54
给排水工程		37.73					3853.80	97.91
电气工程		41.46					3853.80	107.59
2.兴林小区2号楼	151.05	32.67			183.72	m2	1976.64	929.48
土建工程	151.05						1976.64	764.18
给排水工程		12.68					1976.64	64.15
电气工程		19.99					1976.64	101.15
3.兴林小区3号楼	151.05	32.67			183.72	m2	1976.64	929.48
土建工程	151.05						1976.64	764.18
给排水工程		12.68					1976.64	64.15
电气工程		19.99					1976.64	101.15
4.兴林小区4号楼	208.18	43.20			251.39	m2	2380.70	1055.94
土建工程	208.18						2380.70	874.46
给排水工程		17.28					2380.70	72.59
电气工程		25.92					2380.70	108.89
5.兴林小区5号楼	188.72	48.00			236.72	m2	2264.70	1045.26
土建工程	188.72						2264.70	833.30
给排水工程		23.55					2264.70	103.99
电气工程		24.45					2264.70	107.97
二.其他费用				452.74	452.74
1.建设用地费				351.47		亩	15.98	220000.00
2.场地准备及临时设施费1%				13.00
3.建设单位管理费 1.5%				19.49
4.勘察费 0.3%				3.90
5.设计费 2.5%				32.49
6.建设项目前期工作咨询费0.4%				5.20
7.施工图审查费 8%				2.91
8.环境影响评价费				0.50
9.工程监理费 1.5%				19.49
10.招标代理费 0.33%				4.29
三.预备费　　　　　6%				105.14	105.14
四.工程总投资合计	1063.78	235.75	0.00	557.87	1857.41

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