陕西省发展和改革委员会关于太白林业局棚户区改造建设项目初步设计的批复
（陕发改农经〔2010〕486号）

省林业厅：
　　你厅报来《关于报送陕西省太白林业局2009年棚户区改造项目初步设计的请示》（陕林发〔2009〕508号）收悉，经审查，项目初步设计和实施方案基本达到有关规定要求，现批复如下：
　　一、建设规模和内容
　　陕西省太白林业局棚户区改造项目建设总套数301户，主要解决职工无房和住房困难，最大单套面积80平方米。总建筑面积22476平方米（其中住宅面积21631平方米），为8栋新建多层单体建筑面积分别为1号2321平方米、2号2321平方米、3号2785平方米、4号2785平方米、5号1857平方米、6号1856平方米、4号4795平方米、5号2856平方米住宅楼，改造1 户55平方米。
　　二、总投资概算及来源
　　概算总投资2968万元，其中建筑安装费2595万元，其它建设费205万元，预备费168万元（详见概算表）。
　　资金来源为：中央预算内投资451.5万元、省本级预算内投资补助301万元及企业和职工自筹2215.5万元。
　　三、建设步骤和期限
　　项目建设按照国家林业局批复方案统一规划，按国家和省投资年度计划安排分年实施。
　　年度建设任务期限2年。
　　四、对专家在审查中提出的建议和意见，在施工图制作和施工时进一步细化吸收，采纳和落实。施工图由省林业厅负责审核。
　　请接此批复后，抓紧工程建设，争取早日建成投入使用。

　　附件：1、陕西省太白林业局棚户区改造项目初步设计总概算表

　　2、陕西省太白林业局2009年国有林区棚户区改造项目初步设计专家评审意见（略）


　　附件：
　　陕西省太白业局棚户区改造项目初步计总概算表

序号	项目名称	结构	户数	面积（㎡）	单价（元/㎡）	投资（万元）	投资构成			备注
							建安工程	设备购置	其他
合　 计						2968.47	2595.20		373.27
一	工程费费用		301	21631.00		2595.20	2595.20
1	1号住宅楼	砖混	30	2320.8	1180.17	273.89	273.89
2	2号住宅楼	砖混	30	2320.8	1180.17	273.89	273.89
3	3号住宅楼	砖混	36	2784.96	1180.17	328.67	328.67
4	4号住宅楼	砖混	36	2784.96	1180.17	328.67	328.67
5	5号住宅楼	砖混	24	1856.64	1180.17	219.12	219.12
6	6号住宅楼	砖混	24	1856.64	1180.17	219.12	219.12
7	7号住宅楼	砖混	72	4795.2	1192.36	571.76	571.76
8	8号住宅楼	底部框架-抗震墙	48	2856	1316.46	375.57	375.57
9	原3号楼改造	砖混	1	55		4.51	4.51
二	工程建设其他费用					205.24			205.24
1	建设用地费				0	0.00			0.00
2	场地准备及临时设施费				1.00%	25.95			25.95
3	建设单位管理费				1.50%	38.93			38.93
4	勘察费				0.30%	7.79			7.79
5	设计费				2.50%	64.88			64.88
6	建设项目前期工作咨询费				0.40%	11.87			11.87	估算总投资
7	施工图审查费				8.00%	5.81			5.81	（勘察费＋设计费）
8	环境影响评价费				0.07%	2.00			2.00
9	工程监理费				1.50%	38.93			38.93
10	招标代理费				0.35%	9.08			9.08
三	预备费					168.03			168.03
1	基本预备费				6.00%	168.03			168.03

第 [1] 页 共[2]页