附3：
房屋、土地交易缴纳契税所需提供资料
一、土地、房屋权属通过“招拍挂”方式交易的，纳税人应提供；
（一）成交确认书；
（二）土地出让（转让）合同；
（三）委托拍卖协议；
（四）身份证明 （个人的，提供居民身份证或户口簿；单位的，提供营业执照或组织机构代码证） ；
（五）税务机关要求提供的其它材料。
二、房地产买卖：
（一）购买商品房，纳税人应提供；
1.商品房（含经济适用房）购房合同；
2.身份证明 （个人的，提供居民身份证或户口簿；单位的，提供营业执照或组织机构代码证） ；
3.委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明；
4. 购买经济适用房的提供准购证；
5. 税务机关要求提供的其它材料。
（二）购买、交换存量房（二手房），纳税人应提供；
1.房屋买卖合同或交换协议（拍卖的提供拍卖成交确认书，法院裁定的提供裁定书）；
2.原房屋所有权证、土地使用权证（交换的双方均提供）；
3.房地产价值评估报告（交换的双方需提供）；
4.委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明；
5.身份证明 （个人的，提供居民身份证或户口簿；单位的，提供营业执照或组织机构代码证）（交换的双方均提供）；
（6） 税务机关要求提供的其它材料。
（三）房地产赠与，纳税人应提供：
1.房地产赠与公证书和有法律效力的赠与合同、协议（原件）；
2.《个人无偿赠与不动产登记表》（国税发〔2006〕144号）（原件）；
3.赠与方房屋所有权证、土地使用权证；
4.房地产价值评估报告；
5.受赠单位或个人有关身份证明（个人的，提供居民身份证或户口簿；单位的，提供营业执照或组织机构代码证）；
6.委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明；
7.税务机关要求提供的其它材料。
三、属拆迁安置房的，纳税人应提供；
（一）实物安置：
1.房屋拆迁安置补偿协议书；
2.房屋买卖合同；
3.原房屋所有权证、土地使用权证；
4.私房收购补偿价格表；
