一、受理岗职责：
（一）接收纳税人申报资料；
（二）指导纳税人填写《契税纳税申报表》（一式两联）；
（三）对纳税人提供的资料进行初步审核，资料不全的指导纳税人补正；资料齐全的，对房地产交易行为做出申报纳税、减免税、不征税款的初步界定。
（四）签收《契税纳税申报表》，一联返还纳税人，另一联留存税务机关。
（五）将纳税人资料、《契税纳税申报表》传递到审核岗。
二、审核岗职责
（一）审核。接收受理岗传递资料，对纳税人提供的资料进行审核，按缴纳税款、减免税款、不征税款三种情形进行处理：
1.属缴纳税款的：
（1）核定交易的计税金额及税款。将纳税人申报的房屋、土地的成交价格与市场价格、评估价格进行比对，核定纳税人房屋、土地的计税价格，计算纳税人应缴纳的税款；
（2）在《广西地税信息系统》录入纳税人相关资料，录入计税数据，填写审核意见，制作、打印《房地产交易纳税申报审核表》。
（3）将已审核的《房地产交易纳税申报审核表》传递审批岗审批。
（4）将已审批的《房地产交易纳税申报审核表》交纳税人进行签章确认。
（5）在纳税人确认的《房地产交易纳税申报审核表》加盖地税部门印章，并传递开票人员。
2.属减免税款的：
（1）将纳税人的相关资料传递主管税务机关，按减免税的有关规定办理。
（2）将减免税审批情况反馈纳税人。
3.属不征税款的：
（1）制作《房地产交易纳税申报审核表》，出具不征税款的审核意见，报审批岗审批。
（2）审批通过的，审核人员制作不征契税证明，审批不通过的，转入缴纳税款程序。
（二）负责采集、录入、更新土地、房产价格信息，确定各地段土地、房产价格范围。
（三）负责契税征收台帐的制作。
（四）负责资料收集、归档。
三、审批岗职责
（一）负责契税征收的日常管理工作。
（二）负责契税征收管理涉税审批工作。
四、开票岗职责
（一）按照《房地产交易纳税申报审核表》开具完税凭证。
（二）在《房地产交易纳税申报审核表》填写承受人纳税情况信息。
（三）将纳税人资料传递到审核岗。
