上海市发展改革委关于虹口区北苏州路190号地块立项条件的复函
（沪发改城[2010]016号）
虹口区发展和改革委员会：
你委《关于虹口区北苏州路190号地块土地使用权招拍挂出让确定立项条件的请示》（虹发改[2010]7号）收悉。经研究，现函复如下：
为加快苏州河沿岸综合开发，原则同意该地块按照规划要求，建设符合四川北路发展功能定位，集商业、办公等功能的综合开发项目。项目应与地区规划和苏州河两岸规划相衔接，并注重与周边历史保护建筑相协调；商务办公楼应按高标准建设，商业业态应符合本市商业发展规划、布局原则。
除上述要求，还应符合下述条件：
1、项目资本金不得低于项目总投资的30％，并需提供注册会计师事务所或审计师事务所出具的验资证明。
2、土地出让后，严格控制土地出让条件变更，除政府确因社会公共或公益性需要可按规定调整土地使用条件外，一律不得擅自变更。
