（三）其他。
经费收支帐目由_________管理，每____（月/季度）在物业区域内公布一次，接受业主的监督。
第二十五条 业主委员会任期届满2个月前，业主委员会应当组织召开业主大会会议进行换届选举；
业主委员会逾期未组织召开业主大会会议换届的，由物业所在地街道办事处、乡镇政府责令其限期组织召开；逾期仍不召开的，在街道办事处、乡镇政府的指导下，由社区居委会参照首次业主大会召开程序，组织业主召开业主大会会议进行换届。
第二十六条 新一届业主委员会产生后15日内，原业主委员会应当将其保管的档案资料、业主委员会印章，以及其他属于业主大会所有的财物、资料移交给新一届业主委员会；拒不移交的，新一届业主委员会可以请求物业所在地公安派出所协助移交，也可向人民法院提起诉讼。
第四章 附则
第二十七条 本规则的修订、补充，应当经业主大会会议表决通过。
未尽事项由业主大会会议协商确定，经业主大会会议表决通过后，作为本规则的组成部分。
第二十八条 本规则由业主大会会议解释。本规则与现行法律法规相抵触的条款，则该条款无效，但不影响其他条款的效力。
附件3：
首次业主大会会议召开工作方案（示范文本）
根据《
中华人民共和国物权法》、《
物业管理条例》和北京市的有关规定，在_____区（县）_____街道办事处（乡镇政府）的指导下，由_____区（县）_____社区居民委员会代表、_____派出所代表、_____开发建设单位代表、业主代表，共_____人，于_____年____月____日组建_____物业区域（以下简称本物业区域）首次业主大会会议筹备组（以下简称筹备组），经筹备组研究决定，制定本工作方案：
一、筹备组决定于_____年____月____日至_____年____月____日，在本物业区域以___________方式召开首次业主大会会议。逾期未完成，则自动延期，但最长不超过____月。
二、筹备组研究拟定《___________物业区域业主大会议事规则（草案）》、《________物业区域管理规约（草案）》；确认业主身份、业主专有部分面积、建筑物总面积。
三、首次业主大会会议决议事项如下：
1、选举产生业主委员会委员；
2、表决《本物业区域业主大会议事规则》；
3、表决《本物业区域管理规约》。
四、本物业区域业主委员会委员名额为____名，候补委员名额为____名，任期自_____年____月____日至_____年____月____日，届期____年。
