南宁市人民政府关于进一步拉动内需
促进房地产市场平稳较快发展若干措施的补充通知
（南府发〔2009〕68号）
各县、区人民政府，市政府各部门，各管委会，市级各双管单位，市直各事业、企业单位：
2009年1月22日市人民政府下发了《关于进一步拉动内需促进房地产市场平稳较快发展若干措施的通知》（南府发[2009]9号，以下简称《通知》），现结合我市实际，做出如下补充通知：
一、关于放宽购房入户政策问题。
1、《通知》第一条第（五）项规定“凡在我市购买商品住房……，还可另外申请办理不超过2人的南宁市城镇常住户口”，对这“2人”不要求其与购房人之间为“直系亲属”或“亲属”等关系，由购房人指定。
2、符合条件迁入的“2人”，如再按夫妻投靠、子女与父母相互投靠等符合南府发[2003]44号文规定的条件申请迁入其直系亲属的，申请人自己必须在南宁市城镇有合法固定住所。
3、购房新增“2人”入户优惠政策的时间界定为：在2009年1月22日（《通知》实施起始日）至2009年12月31日购房（以该期限内签订购房合同为准）并到市房产局进行《商品房预售合同》备案的。正式办理入户手续则须按规定凭房产证申请。
4、二手房交易享受新增“2人”入户优惠政策，但二手房买受人须在出让人将户口从所交易的房屋迁出后，才能凭过户后的房屋产权证申请办理本市城镇常住户口。
5、《通知》第一条第（五）项的“……境外居民购买我市价值50万元（含）以上房产，并实际居住满一年的，可凭房产证申请办理其本人的长期居留证”的问题按国家有关法律法规及如下办法执行：
（1）按国家政策规定，港澳居民持“港澳居民回乡证”入境内地，可在证件有效期内停留。
（2）按国家政策规定，台湾居民持“台湾居民来往大陆通行证”入境内地，购买房产的，公安机关可视实际情况发给有效期1年、2年或5年的签注。
（3）按国家政策规定符合购置房产条件，并在我市购买价值50万元（含）以上房产的外国人，属于自用且自住满一年以上者，公安机关为其签发有效期6个月的签证，在该外国人遵守中国法律的前提下，可签发延期且签发次数不限（不超过该人护照有效期）。
二、关于放宽土地出让地价款支付期限问题
1、《通知》第二条第（三）项“本措施下发前已公开出让经营性用地使用权，……”中的“公开出让”，包括以“招标、拍卖、挂牌”方式出让，也包括以协议方式出让。
