洛阳市人民政府关于加快标准化厂房建设的意见
（洛政〔2009〕83号）
各县（市、区）人民政府，市人民政府有关部门，各有关单位：
为集约节约利用土地资源，构筑空间布局集中的项目建设平台，形成结构合理、集群发展、综合效益显著的新型产业集聚区，促进全市经济又好又快发展，经市政府研究，现就加快推进我市工业标准化厂房建设提出如下意见：
一、指导思想
推进标准化厂房建设要以各县（市、区）产业集聚区的产业发展规划为指导，以提高土地综合效益为目的，认真贯彻国家土地管理政策，严格按照我市产业集聚区的整体发展思路，以市场为导向，以项目为支撑，以多功能标准化厂房为主要载体，努力推动土地、资金、技术、信息、人才、管理、环境等生产要素的优化集合配置和产业集群发展，逐步形成集科技研发、营销物流、商务服务、设施共享为一体各具特色的产业集聚区，不断提升工业经济整体竞争力。
二、基本原则
标准化厂房的规划和建设，要始终着眼于增强产业集聚区的集聚优势，搞好产业发展定位，注重引进培植高新技术产业、高成长性产业、高关联度产业和特色产业。在具体实施中要坚持全面协调和可持续发展原则；社会资源利用最大化与产业发展集群化原则；社会化协作和专业化分工原则；统筹规划、分步实施原则；政府扶持引导与市场化运作相结合原则；融资多渠道、投资主体多元化原则。
三、目标任务
依托全市产业集聚区，集中建设标准化厂房。通过统筹规划和合理安排，每年建成标准化厂房36万平方米。其中商务局招商引资建设15万平方米，企业及民间资本投资建设10万平方米，各县（市、区）产业集聚区建设11万平方米。原则上新引进的中小型企业全部入驻标准化厂房，确保标准化厂房使用率达到80%以上。
四、建设标准
坚持“一次规划、分步实施、积极推进”的思路，标准化厂房占地面积应占产业集聚区总面积的10%以上。厂房建设要高起点、高标准，除特殊需要必须建设单层厂房外，一律建设两层（含二层）以上。城市区鼓励建设五层（含五层）以上标准化厂房，容积率达到1.6以上，建筑密度不低于35%；县（市、区）鼓励建设二层（含二层）以上标准化厂房，容积率达到1.0以上，建筑密度不低于30%。机械制造类厂房高度不得低于9米，跨度不得少于18米；轻工类厂房高度不得低于7米，跨度不得少于15米。在保证物流、消防通道畅通情况下，严格控制与标准化厂房配套的非生产性辅助设施建设及用地规模。标准化厂房实行小区式管理模式，区域内部不圈建围墙。
